Attraktive Büro-/Praxisräume in bester Lage - Am Oberen Luisenpark, Mannheim
Moderne, barrierefreie Praxis- oder Büroräume in Bestlage am Oberen Luisenpark
In exklusiver Lage am Oberen Luisenpark steht eine großzügige, barrierefreie Gewerbeeinheit zur Vermietung, ideal für Praxis, Kanzlei, Steuerbüro oder Kosmetik-/Wellnessstudio. Die Fläche im ruhigen Gartengeschoss umfasst acht Räume, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne (optional in einen weiteren Raum umwandelbar), zwei separate Gäste-WCs (Damen und Herren) sowie einen großzügigen Flurbereich. Das gesamte Objekt ist mit hochwertigem Granitfliesenboden ausgestattet und verfügt über eine moderne Lüftungsanlage (neu 2024). Der Zugang ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden. Auch eine Untervermietung einzelner Räume ist möglich. Die hervorragende Anbindung sowie die ruhige, repräsentative Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab sofort
Keller
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1995 €1.995 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
500 €500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.995,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Gesamtfläche: 169,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
