Wohnung zum Kauf - Neubau 555.000 € 3 Zimmer 139,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gartlage Osnabrück 49074

Monat
3Zimmer
139,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

DAHLER Osnabrück

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Osnabrück-Gartlage

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-55-Haus und bietet auf ca. 139,51 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie vereint modernes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie stilvoll und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Dieser beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterfronten, die nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl sorgen, sondern auch den direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse ermöglichen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, dass nach Ihren individuellen Vorstellungen noch angepasst werden kann sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Komplettiert wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze im Keller des Hauses, die ausreichend Platz für bis zu drei Autos bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

555000 €

3.978,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.978,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER OsnabrückGewerblicher Anbieter

Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Sophia WernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmrd5a

Referenznummer: DC-OSN668346