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4 Zimmer  •  126,3 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Maisonette zum Kauf
649000 €5.139 €/m²
Finanzierung ab 2601 €/Monat
4Zimmer
126,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Guido Maihack

WOHN T RAUM - STILVOLLE MAISONETTEWOHNUNG MIT GALERIE DIREKT AM STRAND

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von rund 126 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde ab dem Jahr 2015 kernsaniert wobei hier besonders auf Qualität und Stil geachtet wurde.

Das Haus ist mit einem Schwimmbad und einer Sauna zur Gemeinschaftsnutzung ausgestattet.
Raumaufteilung Maisonette-Wohnung mit Galerie
Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen

2. Obergeschoss

• Einladende Diele mit Zugang zu allen Räumen
•. Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum ersten großen Balkon
•. 1 Schlafzimmer oder Kinderzimmer
•. 1 modernes Duschbad
•. 1 praktischer Abstellraum

3. Obergeschoss

•. Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen
•. 2 weitere Schlafzimmer
•. 1 Schlafzimmer davon mit Zugang zum zweiten großen Balkon
• Galerie – ideal als Home-Office oder Leseecke
•. Großzügiges Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1936
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
5.138,97 €/m²
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.138,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kautionszahlung Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie
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Anbieter der Immobilie

Guido MaihackGewerblicher Anbieter
Schwielowseestr. 78 M, 14548 Schwielowsee
Herr Guido MaihackDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2hw5r
Referenznummer: 18609/407
Guido Maihack
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