Wohnungen kaufen in Niederirsen (57589), Altenkirchen

Wohnung kaufen in Niederirsen

Markt für Wohnungen in Niederirsen: Daten und Fakten im Überblick

Niederirsen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Niederirsen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niederirsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederirsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederirsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2345 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1447.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Niederirsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederirsen insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, trotz kleinerer Rückgänge in der aktuellen Monatsbetrachtung. Käufer sollten diese Dynamik in ihre langfristigen Investitionsentscheidungen einbeziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederirsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederirsen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Niederirsen ist eine beschauliche Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Die kleine Landstadt mit der Postleitzahl 57589 hat weniger als 1.000 Einwohner und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese charmante Gemeinde könnte ein verstecktes Juwel für all jene sein, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen und den Zauber des Landlebens suchen.

Wo liegt Niederirsen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Niederirsen liegt in der landschaftlich reizvollen Westerwaldregion, eingebettet in sanfte Hügel und üppige Wälder. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Anbindung an große Autobahnen ist jedoch in akzeptabler Entfernung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe, die du in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichst, befinden sich in Altenkirchen und Au (Sieg), von wo aus du in größeren Städten wie Köln oder Bonn bist. Öffentliche Busverbindungen sichern die Grundversorgung und ermöglichen dir, die nähere Umgebung zu erkunden.

Was macht Niederirsen besonders?

In Niederirsen erwartet dich eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und kulturellem Leben. Das nahe Umland bietet dir zahlreiche Wander- und Radwege, die dich durch die schöne Mittelgebirgslandschaft führen. Auch wenn es in der Gemeinde selbst keine großen kulturellen Einrichtungen gibt, bietet die Nähe zu Städten wie Altenkirchen und Betzdorf Zugang zu vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Vor Ort sind einige gemütliche Gaststätten vorhanden, die regionale Spezialitäten anbieten und für Gemütlichkeit sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde hat Niederirsen selbst keine offiziellen Stadtteile. Die Wohngebiete zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und viel Grün aus, was insbesondere für junge Paare oder Berufstätige interessant sein könnte, die Raum für Privatsphäre und potenziellen Zuwachs suchen. Das ländliche Setting eignet sich hervorragend für alle, die nach einer ruhigen Nachbarschaft mit nettem dörflichem Zusammenhalt suchen. Die Nähe zu Alternkirchen bietet die Möglichkeit, sowohl das Landleben als auch die Vorzüge einer kleinen Stadt genießen zu können.

Fazit: Niederirsen für Wohnungskäufer

Niederirsen bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die den Traum von einem Zuhause in ländlicher Umgebung realisieren möchten. Die Nähe zu Städten wie Altenkirchen bietet zusätzlich urbane Annehmlichkeiten und macht den Standort attraktiv für Berufspendler oder Naturliebhaber. Du kannst hier ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Ruhe finden, ideal für junge Paare und Berufstätige, die den nächsten Schritt auf dem Eigentumsweg wagen möchten.