1 Wohnung kaufen in Giesenhausen (57612), Westerwaldkreis

Wohnung kaufen in Giesenhausen

Der Markt für Wohnungen in Giesenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Giesenhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Giesenhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Giesenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Giesenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Giesenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1968 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1471.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Giesenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Giesenhausen zwar einen stabilen Anstieg zeigt, aber auch eine kurzfristige Preiskorrektur erlebt hat. Für Käufer ist es wichtig, diese Faktoren zu berücksichtigen, um die besten Investitionsentscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Giesenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Giesenhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Giesenhausen ist eine beschauliche Landstadt in Rheinland-Pfalz mit der Postleitzahl 57612. Sie liegt im malerischen Westerwaldkreis und bietet die ideale Umgebung für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und dennoch eine zukunftssichere Anschlussmöglichkeit suchen. Mit einer Einwohnerzahl von knapp unter 500 Menschen eignet sich Giesenhausen perfekt für Menschen, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.

Wo liegt Giesenhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Giesenhausen liegt im Herzen des Westerwalds und ist umgeben von schöner Natur, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz ihrer ländlichen Lage bieten die nahen Autobahnen A3 und A45 eine gute Anbindung an größere Städte wie Koblenz oder Siegens. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Giesenhausen mit den umliegenden Gemeinden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch größere Ausflüge sind durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen gut möglich.

Was macht Giesenhausen besonders?

Das Leben in Giesenhausen ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und Naturnähe. Die Landschaft bietet fantastische Möglichkeiten für Radfahrer und Wanderer. Obwohl das Dorf verhältnismäßig klein ist, gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte in den benachbarten Gemeinden. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur touristisch interessanten Westerwälder Seenplatte, die zu naturnahen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Relaxen einlädt. Die ruhige Umgebung macht Giesenhausen zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Aufgrund seiner Größe ist Giesenhausen selbst nicht in Stadtteile unterteilt, bietet jedoch durch seine Lage eine charmante und einladende Wohngegend. Die Gemeinde ist umgeben von Wäldern und Feldern, was sie ideal für Naturliebhaber macht. Für junge Berufstätige oder Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen und gleichzeitig ansprechbare Anbindungen zu Städten benötigen, ist Giesenhausen ein attraktiver Standort.

Fazit: Giesenhausen für Wohnungskäufer

Obwohl Giesenhausen eine kleine und ruhige Gemeinde ist, bietet sie alle Voraussetzungen für ein lebensqualitätsteigerndes Leben abseits des urbanen Trubels. Mit seiner Nähe zu größeren Städten und der Vorzüge einer friedlichen Umgebung ist dieser Ort besonders geeignet für junge Menschen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf die Grundversorgung verzichten wollen. Durch die gute Verkehrsanbindung können berufliche Verpflichtungen in den umliegenden Städten problemlos erfüllt werden, während die Lebensqualität abseits des Arbeitslebens optimiert wird. Giesenhausen ist ein Ort, an dem man die Balance zwischen Relax und Erreichbarkeit für sich gewinnen kann.