Wohnungen kaufen in Hemmelzen (57612), Altenkirchen

Wohnung kaufen in Hemmelzen

Markt für Wohnungen in Hemmelzen: Daten und Fakten im Überblick

Hemmelzen, eine ruhige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Hemmelzen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hemmelzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemmelzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hemmelzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1687 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1377.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hemmelzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Markt in Hemmelzen stabile Entwicklungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemmelzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hemmelzen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hemmelzen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57612 und einer Einwohnerzahl unter 500, handelt es sich um einen beschaulichen ländlichen Ort. Diese Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen punktet – ideal für junge Berufstätige und Paare, die den Wunsch nach einem ruhigen Wohnort mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Wo liegt Hemmelzen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hemmelzen liegt idyllisch im Westerwald, umgeben von Wäldern und Feldern, und ist von größeren Städten wie Köln oder Bonn relativ gut mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraßen B8 und B414 ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetzwerk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die Anbindung an größere Bahnhöfe in der Umgebung gewährleisten. Für motorisierte Pendler bietet sich Hemmelzen als attraktiver Wohnort an, der eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben ermöglicht, ohne auf die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu verzichten.

Was macht Hemmelzen besonders?

Die besondere Ruhe und die Nähe zur Natur machen Hemmelzen zu einem idealen Ort für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. In der Umgebung laden zahlreiche Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, die ideale Bedingungen für Erholung bieten. Der dörfliche Charme und die Gemeinschaft von Hemmelzen ermöglichen ein entspanntes Leben mit einer starken Gemeinschaftsbindung. Der nächste Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar, wodurch eine gute Versorgung gesichert ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In der kompakten Gemeinde Hemmelzen gibt es keine unterschiedlichen Stadtteile im herkömmlichen Sinne, jedoch bieten die Wohngebiete im Ortskern eine enge Nachbarschaft mit typischem Dorfcharakter. Hier finden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, die ideal für junge Paare sind, die Wert auf ein familiäres Umfeld legen. Die Randgebiete von Hemmelzen locken mit freistehenden Häusern und großen Grundstücken, die viel Platz und Ruhe anbieten – perfekt für alle, die Raum zur persönlichen Entfaltung suchen und dennoch den Anschluss an eine Gemeinschaft nicht missen wollen.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Hemmelzen

Hemmelzen bietet eine erholsame und freundliche Umgebung, die für Wohnungskäufer auf der Suche nach einem ruhigen Heim mit guter Verkehrsanbindung ideal ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und verbesserter Anbindung an größere Städte macht den Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige. Wer eine Oase der Ruhe sucht, ohne sich gänzlich vom urbanen Leben abzuwenden, wird in Hemmelzen ein geeignetes Zuhause finden. Mit seinen geselligen Nachbarschaften und der Nähe zur Natur bietet Hemmelzen eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die Wert auf ein lebendiges und naturnahes Lebensumfeld legen.