Häuser kaufen in Niederirsen (57589), Altenkirchen

Haus kaufen in Niederirsen

Der Markt für Häuser in Niederirsen: Daten und Fakten im Überblick

Niederirsen, eine charmante Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Niederirsen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Niederirsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niederirsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Niederirsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1447 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €2345 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Niederirsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine Abnahme von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niederirsen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederirsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederirsen eine gute Ortschaft für Hauskäufer?

Niederirsen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Altenkirchen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit rund 200 Einwohnern gehört Niederirsen zu den typisch ländlichen Orten der Region. Klein, aber charmant, bietet diese Landstadt mit der Postleitzahl 57589 eine wunderbare Möglichkeit für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, abseits von städtischem Trubel.

Wo liegt Niederirsen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Niederirsen liegt eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes, etwa 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz und 70 Kilometer südöstlich von Köln. Die Nähe zur Bundesstraße B256 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und überregionale Ziele. Für Pendler, die in die größeren Städte fahren müssen, bieten sich gute Verkehrsmöglichkeiten mit dem Auto. Die ruhige ländliche Lage der Gemeinde macht sie zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die eine pausierte Anbindung an die Natur schätzen, während sie gleichzeitig die Region erkunden können.

Was macht Niederirsen lebenswert?

Die Gemeinde Niederirsen zeichnet sich durch ihre freundliche Nachbarschaft und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region ist besonders attraktiv für Naturfreunde, die die Ruhe und Weite der Umgebung zu schätzen wissen. Rund um Niederirsen bieten Wander- und Radwege zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung unter freiem Himmel. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen macht das Dorf ideal für Familien, die das Leben im Grünen bevorzugen. Obwohl es in Niederirsen selbst nicht viel Infrastruktur gibt, sind Einkaufsmöglichkeiten im nahen Altenkirchen leicht erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten in den benachbarten Gemeinden.

Wie sind die Stadtteile von Niederirsen für den Hauskauf geeignet?

In einer Gemeinde wie Niederirsen gibt es keine klar definierten Stadtteile, da es sich um einen kleinen Ort handelt. Der gesamte Ort bietet den Charme eines idyllischen Rückzugsortes vom hektischen Alltagsleben. Die Häuser in Niederirsen sind oft von großen Gärten umgeben, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten und gleichzeitig Raum für Hobbygärtner schaffen. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten – ideal für Familien, die nach einem familienfreundlichen Umfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung an das Umland verzichten zu müssen.

Fazit: Niederirsen für Hauskäufer

Niederirsen bietet eine friedliche Umgebung und eine Nähe zur Natur, die besonders für Familien attraktiv ist. Mit seinen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken ist die Gemeinde perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Ortschaft ein Eigenheim suchen. Obwohl die städtische Infrastruktur begrenzt ist, bietet die Nähe zu Altenkirchen sowie die gute Verkehrsanbindung ausreichend Möglichkeiten für Bildung und Einkäufe. Niederirsen ist der ideale Wohnort für alle, die das Landleben lieben und dennoch nicht zu weit von wichtigen Dienstleistungen entfernt sein möchten. Diese Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht Niederirsen zu einem ansprechenden Ort für Hauskäufer, die ein häusliches Umfeld in Rheinland-Pfalz suchen.