1 Haus kaufen in Wölmersen, Altenkirchen

Haus kaufen in Wölmersen

Der Markt für Häuser in Wölmersen: Daten und Fakten im Überblick

Wölmersen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Wölmersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wölmersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wölmersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wölmersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1166 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1887 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wölmersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen kleinen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wölmersen eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines kleinen Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wölmersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wölmersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wölmersen ist eine kleine Landstadt in der Verbandsgemeinde Altenkirchen im nördlichen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57635 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von unter 500 Einwohnern bietet Wölmersen eine idyllische, ländliche Umgebung. Perfekt für Familien und Paare, die Ruhe und Natur neben der Nähe zu grundlegenden Einrichtungen suchen.

Wo liegt Wölmersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wölmersen liegt malerisch in der hügeligen Landschaft des Westerwaldes, nur etwa 10 Kilometer von der Kreisstadt Altenkirchen entfernt. Über die Bundesstraßen 8 und 256 ist die Gemeinde gut an das regionale Straßennetz angebunden, was dir als Pendler die Anfahrt zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten erleichtert.

Durch die Nähe zum Westerwald bieten sich vielerlei Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren, direkt vor deiner Haustür an. Größere Städte wie Bonn oder Koblenz sind innerhalb einer Stunde erreichbar, was die charmante Ruhe Wölmersens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet.

Was macht Wölmersen lebenswert?

In Wölmersen genießt du eine hohe Lebensqualität, geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und eine starke Dorfgemeinschaft. Familienorientierte Aspekte wie die Präsenz von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Hauskäufer mit Kindern.

Der angrenzende Westerwald lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, und die naturnahe Umgebung stellt einen idealen Rückzugsort dar. Die kleinen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Altenkirchen decken den täglichen Bedarf. Daneben verspricht die ruhige, ländliche Atmosphäre eine familienfreundliche Wohnqualität.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Wölmersen interessant?

Wölmersen ist ein einheitliches Dorf, das überwiegend von traditionellen Einfamilienhäusern geprägt ist. Die dörfliche Struktur sorgt für ein enges Gemeinschaftsgefühl, und die unmittelbare Umgebung bietet Familien mit Kindern viel Raum zum Spielen und Erleben.

Wölmersen selbst mag vielleicht klein sein, aber es bietet dir ein sicheres und ruhiges Umfeld, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit eigenem Garten und großzügigem Grundstück wünschen. Die Gemeinde ist umgeben von malerischer Landschaft und vermittelt ein Gefühl von Verbundenheit und Geborgenheit.

Fazit: Wölmersen für Hauskäufer

Wölmersen bietet eine einzigartige Wohnqualität im Grünen, ideal für alle, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Die harmonische Verbindung von dörflichem Charme und doch erreichbarer städtischer Infrastruktur macht Wölmersen besonders anziehend für Familien.

Mit der soliden Anbindung an umliegende Städte und die Nähe zur Natur, erleben Hauskäufer in Wölmersen eine ausgewogene Balance zwischen Landleben und Stadtanbindung. Es ist der perfekte Ort für alle, die in einer familiären und naturverbundenen Umgebung ein Eigenheim erwerben möchten.