Häuser kaufen in Heupelzen (57612), Altenkirchen
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Haus kaufen in Heupelzen
Der Markt für Häuser in Heupelzen: Daten und Fakten im Überblick
Heupelzen, eine charmante Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Heupelzen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Heupelzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heupelzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Heupelzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1878 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1448 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Heupelzen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt für Häuser in Heupelzen insgesamt stabil bleibt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heupelzen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Heupelzen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Heupelzen ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Landkreis Altenkirchen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 57612 und einer Bevölkerung von weniger als 500 Einwohnern bietet dieses Dorf eine ruhige, ländliche Umgebung, perfekt für Familien und Paare, die nach einem kinderfreundlichen und naturnahen Wohnort suchen.
Wo liegt Heupelzen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Heupelzen liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, etwa 60 Kilometer nordwestlich von Koblenz und rund 90 Kilometer südöstlich von Köln. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, die einen hohen Erholungswert bieten.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die Heupelzen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, bieten die nahen Städte Altenkirchen und Betzdorf Anbindungen an das Bahnnetz mit direkten Verbindungen nach Köln und Siegen.
Was macht Heupelzen lebenswert?
Heupelzen zeichnet sich durch seine ruhige und komfortable ländliche Lebensweise aus. Die Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Familien können hier die Nähe zur Natur und die Sicherheit eines kleinen Dorfs genießen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Einrichtungen der Stadt Altenkirchen, die nicht weit entfernt ist.
Die lokale Gemeinschaft ist stark und veranstaltet regelmäßig Treffen und Feste, die das Dorfleben bereichern und eine enge Nachbarschaftskultur fördern. Vom Gemeindehaus aus werden viele Aktivitäten für Kinder und Familien organisiert, die das soziale Miteinander fördern und stärken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Heupelzen interessant?
Heupelzen selbst ist sehr klein und besteht hauptsächlich aus einigen Wohnstraßen. Interessant für Hauskäufer sind jedoch die umliegenden Landschaften und Dorfgebiete, die viel Platz für große Grundstücke und Gärten bieten. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die Einfamilienhäuser mit einem großzügigen Außenbereich bevorzugen.
Die Ruhe und die naturnahe Lage machen das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die den hektischen Städten entfliehen möchten. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der größeren Städte nicht weit entfernt, was Heupelzen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Fazit: Heupelzen für Hauskäufer
Heupelzen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Für Familien, die ein sicheres und grünes Umfeld suchen, ist es ein optimaler Wohnort. Die Nähe zu Altenkirchen und der umliegenden Infrastruktur schafft eine attraktive Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die starke Gemeinschaft, die sichere Dorfatmosphäre und die großzügigen Grundstücke machen Heupelzen zu einer ausgezeichneten Wahl für Hauskäufer, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, aber dennoch die Verbindung zu den städtischen Annehmlichkeiten schätzen.