1 Haus kaufen in Marisfeld (98530), Hildburghausen

Haus kaufen in Marisfeld

Der Markt für Häuser in Marisfeld: Daten und Fakten im Überblick

Marisfeld, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Marisfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marisfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marisfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marisfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise liegt der Preis bei €927 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1153 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marisfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 11.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Marisfeld als Wohnort in den letzten fünf Jahren an Wert gewonnen hat, jedoch ein Rückgang in der jüngeren Zeit zu verzeichnen ist, was potenziellen Käufern Möglichkeiten bieten könnte, ein Schnäppchen zu machen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marisfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marisfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marisfeld, ein malerisches Dorf im Landkreis Hildburghausen, liegt in der faszinierenden Region Thüringen. Dieses charmante, ruhige ländliche Dorf bietet etwa 500 Einwohnern ein beschauliches Zuhause. Mit der Postleitzahl 98530 ist Marisfeld perfekt für Familien, die das Landleben mit seinen zahlreichen Vorzügen suchen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.

Wo liegt Marisfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marisfeld liegt malerisch zwischen den Ortschaften Hildburghausen und Suhl. Die Anbindung an größere Städte wie Suhl ist durch die Bundesstraße B89 gewährleistet, die dir eine komfortable Fahrt von etwa 20 Minuten bieten kann. Auch die nächstgelegene Autobahn, die A73, ist nach etwa 20 Kilometern zu erreichen, was Marisfeld attraktiv für Pendler macht, die in urbanen Zentren arbeiten, aber eine ruhigere Wohngegend bevorzugen.

Die umliegenden Wälder und Hügel laden zum Wandern und Radfahren ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber von großem Vorteil ist. Die malerische Landschaft bietet eine schöne Kulisse für entspannende Ausflüge in die Natur.

Was macht Marisfeld lebenswert?

In Marisfeld genießt du ein Leben inmitten einer idyllischen Umgebung, die durch traditionelle Fachwerkhäuser und einer starken Dorfgemeinschaft geprägt ist. Familien schätzen die ruhigen Straßen und die Sicherheit, die dieses dorfähnliche Umfeld bietet. Zahlreiche Wandermöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten in der Region, bieten Abwechslung und Entspannung.

Obwohl es in Marisfeld keine große Vielzahl an kulturellen Einrichtungen gibt, sind die Anwohner stolz auf ihre Gemeinschaftsaktivitäten und Feste, die das Dorfleben bereichern. Für die täglichen Einkäufe und weiterführende Schulen können die Bewohner die nahegelegenen Städte wie Hildburghausen oder Suhl bequem erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Marisfeld selbst ist eine Einheit mit einem einheitlich dörflichen Charakter. Die typische Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Hofstellen, was es ideal für Hauskäufer macht, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Garten sind. Besonders Familien finden hier ein ruhiges und sicheres Umfeld für die Kinder. Die Nähe zur Natur bietet Raum zum Spielen und Erkunden, während die Gemeinschaft ein starkes Miteinander pflegt.

Ob zentral gelegen oder etwas am Rand mit Blick auf die Weiden und Wälder – jeder Teil von Marisfeld hat seinen eigenen Charme. Die gesunde Mischung aus Tradition und ruhiger Landleben bietet eine stabile und einladende Umgebung für alle, die sich ein eigenes Heim im Grünen wünschen.

Fazit: Marisfeld für Hauskäufer

Marisfeld bietet Hauskäufern eine friedliche und naturnahe Lebensweise inmitten einer malerischen Thüringer Landschaft. Für Familien, die ländliche Ruhe und Sicherheit schätzen, ist Marisfeld mit seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten der perfekte Ort. Die dörfliche Gemeinschaft und die natürlichen Umgebung schaffen einen idealen Rahmen für ein zufriedenes und ausgeglichenes Familienleben. Ein Eigenheim in Marisfeld ist der perfekte Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine stabile, stressfreie Umgebung für ihre Familie schaffen möchten.