Haus kaufen in Dillstädt (98530), Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Dillstädt

Der Markt für Häuser in Dillstädt: Daten und Fakten im Überblick

Dillstädt, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Dillstädt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dillstädt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dillstädt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dillstädt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €990 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1246 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dillstädt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dillstädt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dillstädt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dillstädt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dillstädt ist eine kleine, malerische Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Mit einer Postleitzahl von 98530 und einer bescheidenen Einwohnerzahl zählt Dillstädt zu den Landstädten. Diese Region bietet die Ruhe und Gelassenheit ländlichen Wohnens, umgeben von einer idyllischen Naturkulisse. Dillstädt könnte genau das Richtige für Familien sein, die eine entspannte und naturnahe Umgebung schätzen.

Wo liegt Dillstädt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dillstädt liegt malerisch eingebettet in die thüringische Landschaft, in der Nähe von Meiningen und nicht weit entfernt von Erfurt, was es zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler macht. Durch seine schöne Lage in der thüringischen Rhön ist der Ort von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen.

Die Straßenverbindungen sind gut ausgebaut; die Bundesstraße B89 ist leicht zugänglich, was Pendlern den Weg zu größeren Städten erleichtert. Die Nähe zur A71 bietet zudem eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, wodurch Arbeitsplätze in größeren Städten schnell erreichbar sind.

Was macht Dillstädt lebenswert?

Dillstädt besticht durch seinen ländlichen Charme und seine naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem friedlichen Wohnort mit viel Freiraum sind. Besonders beliebt sind die Wander- und Radwege in der Umgebung, die Einwohnern und Besuchern atemberaubende Ausblicke auf die Rhön bieten.

Für den täglichen Bedarf bietet Dillstädt eine gute Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den umliegenden Gemeinden wie Meiningen. Auch für Kinder ist gesorgt, da Schulen und Kindergärten in den Nachbarorten zur Verfügung stehen. Dies macht Dillstädt zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Wohnen und Natur legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dillstädt selbst ist eine kleine Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile, jedoch bietet sie eine Vielzahl an charmanten Wohnlagen innerhalb ihrer Grenzen. Die Region ist von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt, ideal für Familien, die einen großen Garten und viel Freiraum suchen.

Die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Dillstädt besonders attraktiv für Familien und Paare, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, aber dennoch innerhalb einer vernünftigen Fahrzeit zu den Annehmlichkeiten größerer Städte wohnen möchten. Durch die gut erreichbaren Verkehrswege ist Dillstädt ein hervorragender Ausgangspunkt für Arbeitspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Fazit: Dillstädt für Hauskäufer

Dillstädt bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Hauskäufer, die ein familiäres Umfeld in einer naturbelassenen Umgebung suchen, bietet Dillstädt eine hervorragende Lebensqualität. Hier findest du das perfekte Eigenheim, umgeben von intensiver Landschaft und Gemeinschaftsgefühl, aber dennoch gut angebunden an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu größeren Städten und das friedliche, naturnahe Lebensumfeld machen Dillstädt zu einem idealen Ort für alle, die einen Ort suchen, an dem sich das Leben ruhig und sicher entwickelt.