1 Haus kaufen in Schmeheim (98530), Hildburghausen

Haus kaufen in Schmeheim

Der Markt für Häuser in Schmeheim: Daten und Fakten im Überblick

Schmeheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die am Kauf eines Hauses interessiert sind.

Preise für Hauskäufe in Schmeheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schmeheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmeheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schmeheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1191 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1329 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schmeheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -11.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in Schmeheim vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, die Preise zu verhandeln oder gezielt auf attraktive Angebote zu achten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmeheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schmeheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schmeheim ist eine Landgemeinde im südlichen Thüringen, genauer gesagt im Landkreis Hildburghausen. Mit der Postleitzahl 98530 und einer kleinen Einwohnerzahl ist Schmeheim ein ruhiger, beschaulicher Ort, der sich durch seine naturnahe Umgebung auszeichnet. Die ländliche Gegend bietet Familien und Paaren ein gemütliches, naturnahes Zuhause mit viel Freiraum.

Wo liegt Schmeheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schmeheim befindet sich in einer idyllischen Landschaft in Thüringen, umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort über die B89 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Anbindung an die nächstgelegene Stadt Hildburghausen ermöglicht. Pendler können die umliegenden Städte und die Autobahnen A71 und A73 problemlos mit dem Auto erreichen. Die Nähe zur Natur bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Schmeheim lebenswert?

Das Leben in Schmeheim zeichnet sich durch Ruhe und eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien ist. Die Umgebung ist geprägt von der grünen Landschaft Thüringens und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung. Es gibt in der Nähe diverse Freizeitmöglichkeiten und landschaftliche Sehenswürdigkeiten, die für einen abwechslungsreichen Alltag sorgen. Die Gemeinde selbst ist kinderfreundlich und erfüllt die Ansprüche von Familien, die Wert auf Sicherheit und eine harmonische Nachbarschaft legen. In den Nachbarorten sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was das tägliche Leben vereinfacht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schmeheim als Landgemeinde bietet keine klassisch unterteilten Stadtteile, jedoch einige attraktive Wohngegenden mit unterschiedlichen Merkmalen. In der Region rund um den historischen Ortskern findest du traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit weitläufigen Grundstücken, ideal für Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Umgebung ist auch für Landwirtschaft und naturnahe Projekte geeignet. Neue Wohnmöglichkeiten finden sich bei Bedarf in den benachbarten Ortschaften, die ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind.

Fazit: Schmeheim für Hauskäufer

Schmeheim bietet Hauskäufern eine ruhige und grüne ländliche Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die sich ein sicheres und friedliches Zuhause wünschen. Die öffentliche Infrastruktur deckt die wichtigsten Bedürfnisse ab, wobei größere Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten in nächster Nähe vorhanden sind. Dank der guten Anbindung an das Straßennetz bleibt Schmeheim gut vernetzt, während es gleichzeitig den Charme eines kleinen Ortes in Thüringen bewahrt. Ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, die ein neues Zuhause abseits des hektischen Stadtlebens suchen.