Wohnungen kaufen in Kirchanschöring (83417), Traunstein

Wohnung kaufen in Kirchanschöring

Der Markt für Wohnungen in Kirchanschöring: Daten und Fakten im Überblick

Kirchanschöring, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Kirchanschöring

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kirchanschöring in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchanschöring als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchanschöring zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3673 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4689.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kirchanschöring

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchanschöring eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchanschöring zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchanschöring eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kirchanschöring ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, gelegen im Herzen der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83417 und etwa 3.500 Einwohnern bietet Kirchanschöring den Charme einer Landstadt mit dörflichem Flair. Junge Paare und Berufstätige, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, finden hier eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten.

Wo liegt Kirchanschöring und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kirchanschöring liegt malerisch zwischen den Städten Salzburg und Traunstein, nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die Bahnhof ist ein wichtiges Verkehrsmittel für Berufspendler, da man Salzburg in etwa 30 Minuten mit dem Zug erreicht. Auch München ist in ungefähr einer Stunde erreichbar, was die Gemeinde für Pendler attraktiv macht.

Für Autofahrer bieten die gut ausgebauten Landstraßen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die Nähe zu den Alpen und Seen wie dem Waginger See macht Kirchanschöring besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Was macht Kirchanschöring besonders?

Das Leben in Kirchanschöring zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Der nahegelegene Waginger See lädt zu Aktivitäten im Freien wie Radfahren und Wandern ein, während das örtliche Kulturzentrum ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen bietet. Trotz seiner Größe bietet Kirchanschöring eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Cafés.

Besonders hervorzuheben ist die familiäre Atmosphäre, die Kirchanschöring zu einem attraktiven Standort für Paare macht, die in einer kinderfreundlichen Umgebung leben möchten. Die Nähe zur Natur sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kirchanschöring selbst bietet eine kompakte Wohnumgebung, in der alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind. Zu den ansprechenden Wohngebieten gehören:

• Ortsmitte: Der zentrale Bereich mit typischem bayerischen Charme, bietet eine Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten. Ideal für die, die eine zentrale Lage bei gleichzeitigem Dorfcharakter bevorzugen.
• Obermoos: Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch naturnahe Lage und großzügige Grundstücke auszeichnet. Perfekt für diejenigen, die ein wenig mehr Platz suchen.

Alle Wohngebiete sind durch ein gutes Netz von Fahrradwegen und zu Fuß einfach zu erschließen. Die Nähe zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen macht das Leben in der Gemeinde bequem und stressfrei.

Fazit: Kirchanschöring für Wohnungskäufer

Kirchanschöring ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf idyllisches Wohnen im Einklang mit der Natur legen, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten zu verzichten. Die Kombination aus einem starken Gemeinschaftsgefühl, guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige. Hier findet man ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit, das Kirchanschöring zu einem idealen Standort für zukünftige Immobilieneigentümer macht.