36 Wohnungen kaufen in Freilassing, Berchtesgadener Land

Wohnung kaufen in Freilassing

Der Markt für Eigentumswohnungen in Freilassing: Daten und Fakten im Überblick

Freilassing, eine lebendige Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Zimmeranzahl: In Freilassing findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 59 - 108 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Freilassing umfassen eine Mischung aus neueren und älteren Bauten, mit den meisten Baujahren zwischen 1983 - 2021.

Preise für Eigentumswohnungen in Freilassing

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Freilassing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Freilassing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Freilassing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4110 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4545.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Freilassing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass Freilassing ein stabiler Markt für den Kauf von Eigentumswohnungen ist. Käufer sollten diese Möglichkeit in Betracht ziehen, um von der Wertsteigerung in dieser attraktiven Gemeinde zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Freilassing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Freilassing eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Freilassing, eine kleine Stadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, liegt unmittelbar an der Grenze zu Österreich und nahe der Stadt Salzburg. Mit der Postleitzahl 83395 und einer Bevölkerung von rund 16.000 Einwohnern bietet Freilassing eine charmante Kombination aus städtischem Komfort und idyllischer Lage. Besonders junge Berufstätige und Paare dürften hier aufgrund der Nähe zu urbanen Zentren und der guten Infrastruktur ein ansprechendes Umfeld für den Kauf einer Eigentumswohnung finden.

Wo liegt Freilassing und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Freilassing befindet sich im Südosten Bayerns und profitiert von seiner Nähe zu Salzburg, das in weniger als 10 Minuten mit dem Zug zu erreichen ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung durch die regionalen Bahnlinien und Busverbindungen, die regelmäßige und schnelle Verbindungen nach München und andere wichtige Städte der Region ermöglichen. Der nahegelegene Flughafen Salzburg ist ein weiterer Vorteil für Vielflieger und Berufspendler. Zudem liegt Freilassing in der Nähe wichtiger Autobahnen, was eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.

Was macht Freilassing besonders?

Freilassing bietet eine entspannte Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Stadt verfügt über mehrere Einkaufszentren, gemütliche Cafés und Restaurants, die für ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot sorgen. Außerdem gibt es kulturelle Angebote wie das Heimatmuseum, das lokale Geschichte und Tradition wahrt. Für Erholung und Freizeit dienen die umliegenden Naturgebiete wie die Saalachauen mit Wander- und Radwegen sowie die Nähe zu den Alpen, die Outdoor-Aktivitäten in beeindruckender Umgebung ermöglichen. Bildungsangebote sind hier ebenfalls vorhanden, was für langfristige Planung besonders interessant sein kann.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Wohngegenden von Freilassing bestechen durch ihre Vielfalt, jeweils mit einzigartigem Charakter:

• Salzburghofen: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur Grenze und dem Stadtzentrum Salzburgs aus. Perfekt für jene, die urbanen Lebensstil schätzen und eine gute Anbindung an die Metropolregion suchen.
• Eglsee: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen, ideal für junge Familien oder Paare, die sich nach einem entspannten Wohnumfeld sehnen, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
• Surheim: Ein ländlich geprägtes Viertel mit enger Gemeinschaft, das dennoch gut mit den modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet ist und für Naturliebhaber besondere Attraktivität besitzt.

Diese Viertel bieten eine Mischung aus modernen und traditionellen Wohnkonzepten, die sowohl urbanes als auch naturnahes Leben verbinden. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

Fazit: Freilassing für Wohnungskäufer

Freilassing bietet durch seine Lage nahe Salzburg eine ideale Kombination aus urbanem Flair und Naturverbundenheit. Die Stadt überzeugt durch effektive Verkehrsanbindungen, ein lebendiges Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Angebot sowie eine überzeugende Lebensqualität. Für Wohnungskäufer, die einen Mix aus urbanem Leben und Erholung im Grünen suchen, erweist sich Freilassing als attraktiver Standort mit Perspektive.