17 Wohnungen kaufen in Laufen, Berchtesgadener Land

Wohnung kaufen in Laufen

Der Markt für Wohnungen in Laufen: Daten und Fakten im Überblick

Laufen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Hier sind die wichtigsten Informationen:

• Anzahl der Zimmer: In Laufen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise Wohnflächen von 52 - 115 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Laufen stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Laufen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Laufen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen.

Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Laufen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Attraktive Kaufmöglichkeiten in Laufen:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3711 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4103.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Laufen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Laufen eine positive Entwicklung zeigt. Es könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, in eine wachsende Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Laufen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Laufen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Laufen, eine idyllische Kleinstadt im Berchtesgadener Land, gehört zum Freistaat Bayern und liegt direkt an der Grenze zu Österreich. Mit der Postleitzahl 83410 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.000 bietet Laufen eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und kultureller Geschichte – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Laufen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Laufen liegt malerisch am Ufer der Salzach und grenzt direkt an das österreichische Oberndorf bei Salzburg. Die Stadt befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Salzburg, einer der größten Städte in der Region, und bietet somit eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen ermöglichen es dir, Salzburg bequem in ca. 30 Minuten zu erreichen – ideal für Berufspendler oder Kulturinteressierte.

Zusätzlich verkehrende Buslinien bieten Anschluss an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn A1, die über die Grenze nach Österreich führt und die überregionale Mobilität vereinfacht.

Was macht Laufen besonders?

Laufen ist geprägt von einer beeindruckenden historischen Altstadt mit zahlreichen gut erhaltenen Baudenkmälern. Der gotische Dom und die pittoresken Gassen verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Neben ihrer reichen Geschichte bietet die Stadt diverse Freizeitmöglichkeiten: Wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang der Salzach laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.

Kulturell hat Laufen viel anzubieten, darunter eine lebendige Kunstszene und regelmäßige Veranstaltungen. Die Nähe zu Salzburg macht es leicht, an einem facettenreichen städtischen Kulturleben teilzuhaben, ohne jedoch auf die Ruhe und Gemütlichkeit einer kleinen Ortschaft verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Laufen findest du verschiedene charmante Wohngegenden, die besonders für Wohnungskäufer von Interesse sind. Erwähnenswert sind:

• Altstadt: Charakterisiert durch historische Architektur, enge Gassen und eine romantische Atmosphäre. Ideal für Liebhaber von Geschichte und Kultur, die in einer lebendigen und authentischen Umgebung leben möchten.
• Oberndorf: Ein ruhiges Wohnviertel nahe der österreichischen Grenze, das durch seine ländliche Idylle und gute Anbindung nach Salzburg besticht. Perfekt für Pendler und Naturliebhaber.
• Niederheining: Befindet sich am Stadtrand und bietet Zugang zu Grünflächen sowie eine ruhige Nachbarschaft – optimal für zukünftige Wohnungsbesitzer, die eine entspannende Umgebung bevorzugen.

Die unterschiedlichen Stadtteile bieten Wohnmöglichkeiten sowohl für geschichtlich interessierte Städter als auch für Naturliebhaber, die zurückgezogen wohnen möchten. Je nach persönlichem Lebensstil ist für jeden etwas dabei.

Fazit: Laufen für Wohnungskäufer

Mit seinem charmanten historischen Flair und der Nähe zur Kulturmetropole Salzburg bietet Laufen (83410) eine hervorragende Wohnqualität für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einem Eigenheim sehnen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Freizeitangebot und ihren entspannten Lebensstil aus. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Zugang macht Laufen zu einer ausgezeichneten Wahl für Apartmentkäufer, die eine ruhige, aber gut vernetzte Wohnumgebung suchen.