Wohnungen kaufen in Tottleben (99947), Unstrut-Hainich-Kreis

Wohnung kaufen in Tottleben

Der Markt für Wohnungen in Tottleben: Daten und Fakten im Überblick

Tottleben, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Tottleben

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Tottleben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tottleben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tottleben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1195 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1268.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Tottleben

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tottleben solide bleibt, trotz kleinerer Veränderungen im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tottleben zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tottleben eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Tottleben, ein kleines Dorf im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen, bietet mit seiner Postleitzahl 99947 ein ländlich-idyllisches Wohnumfeld. Mit weniger als 500 Einwohnern ist es eine Landstadt, die Ruhe und viel Natur bietet – interessant für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen.

Wo liegt Tottleben und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Tottleben liegt malerisch in der Mitte Deutschlands und ist über die Bundesstraße 84 und A71 relativ gut mit dem Auto erreichbar. Die nächstgrößeren Städte sind Erfurt, das etwa 50 Kilometer entfernt liegt, und Bad Langensalza in rund 20 Kilometern Entfernung. Fahrten zum Erwerbsleben in die Städte sind dadurch in einer akzeptablen Zeit möglich, auch wenn die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eher eingeschränkt ist.

Die ländlich-idyllische Lage von Tottleben bietet zudem eine atemberaubende Landschaft mit Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignen.

Was macht Tottleben besonders?

In Tottleben genießt du das ruhige Landleben, abseits des städtischen Trubels, und profitierst dennoch von der Nähe zu idyllischen Ausflugszielen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein. In Tottleben gibt es keine großen Einkaufszentren, doch die nahen Städte bieten dir bei Bedarf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Anreize.

Möchtest du dem hektischen Stadtalltag entfliehen und die Vorzüge einer familiären, ruhigen Gemeinschaft genießen, ist Tottleben ein idealer Ort. Für das tägliche Leben findest du in der Nähe Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Ärzte.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Tottleben besteht hauptsächlich aus einem zentralen Dorfgebiet. Als Wohnungskäufer hast du die Chance, historische Bauernhäuser oder neu gebaute, moderne Häuser mit viel Platz zu erwerben.

Der ländliche Charme und die freundliche Nachbarschaft sind besonders für Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen, ansprechend. Die enge Verbundenheit der Dorfgemeinschaft fördert ein harmonisches und unterstützendes Wohnklima.

Fazit: Tottleben für Wohnungskäufer

Tottleben bietet vor allem für Wohnungskäufer, die einen ruhigen, landschaftlich reizvollen Wohnort suchen, viele Vorteile. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Erfurt und Bad Langensalza sorgt dafür, dass urbane Annehmlichkeiten nicht allzu weit entfernt sind. In Kombination mit einer freundlichen, harmonischen Gemeinschaft und der Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen, bietet Tottleben ein ausgezeichnetes Umfeld für junge Paare, die den ländlichen Genuss schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt in erreichbarer Nähe wissen möchten.