Wohnungen kaufen in Kankelau, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Kankelau

Wohnungsmarkt Kankelau: Daten und Fakten im Überblick

Kankelau, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kankelau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kankelau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Kankelau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kankelau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2429 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2239.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kankelau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kankelau eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, auch wenn es im letzten Monat zu einem Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kankelau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kankelau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kankelau ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Herzogtum Lauenburg im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21514 und einer Einwohnerzahl von unter 1000 Menschen ist Kankelau ein beschaulicher Ort – ideal für Menschen, die ländliches Wohnen und naturnahe Umgebungen bevorzugen. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an größere Städte suchen.

Wo liegt Kankelau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kankelau liegt in der Nähe von Mölln und Geesthacht, etwa 40 Kilometer östlich von Hamburg. Diese Nähe zu Hamburg macht Kankelau zu einem interessanten Wohnort für Pendler, die vom Trubel der Stadt entfliehen möchten. Vielfahrer profitieren von der guten Anbindung an die A24, die Kankelau mit Hamburg und Lübeck verbindet.

Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, aber Busverbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen in Mölln und Schwarzenbek erweitern die Fahrmöglichkeiten und machen es Pendlern möglich, bequem in die Metropolregion Hamburg zu pendeln.

Was macht Kankelau besonders?

Die Gemeinde Kankelau bietet eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Landschaften. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt der Küchensee mit seinen Wander- und Radfahrmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in die Region locken. Diese Naturverbundenheit gepaart mit der Nähe zur Metropole Hamburg macht Kankelau zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zu urbanem Pendeln bietet.

Lokale Bauernhöfe und kleinere Geschäfte in den umliegenden Gemeinden stellen die Versorgung mit frischen, regionalen Produkten sicher, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Mölln oder Geesthacht leicht erreichbar sind. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote finden meist in diesen benachbarten Städten statt, was Kankelau ideal für Menschen macht, die in einer ruhigen Gegend leben und dabei dennoch Zugang zu urbanen Angeboten haben möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde verfügt Kankelau nicht über klar abgegrenzte Stadtteile, sondern besteht aus einer kleinen, aber charmanten Dorfgemeinschaft. Die Wohnmöglichkeiten in Kankelau konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten, oft mit großzügigen Gärten und direkten Zugängen zur Natur.

Kankelau zieht vor allem junge Paare und Berufseinsteiger an, die ihre erste Immobilie erwerben und die Flexibilität und Privatsphäre eines eigenen Hauses gegenüber einer Stadtwohnung schätzen. Die räumliche Nähe zu Städten wie Mölln bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsgelegenheiten, während die friedliche Umgebung von Kankelau eine entspannte und naturverbundene Lebensweise verspricht.

Fazit: Kankelau für Wohnungskäufer

Kankelau bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, die sie für Wohnungskäufer äußerst attraktiv macht. Die Nähe zu Hamburg und anderen größeren Städten in der Region sorgt für gute Berufs- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für junge Paare ist, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Wer bereit ist, die Herausforderungen des Pendelns auf sich zu nehmen, wird in Kankelau ein ideales Zuhause finden, das sowohl Erholung als auch Wachstumspotential bietet.