Wohnungen kaufen in Tramm, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Tramm

Der Markt für Wohnungen in Tramm: Daten und Fakten im Überblick

Tramm, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Tramm

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Tramm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tramm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tramm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2386 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2105.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Tramm

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 0.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tramm eine stabilierte Entwicklung zeigt, trotz einer geringfügigen monatlichen Abweichung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer aufstrebenden Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tramm zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tramm eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Tramm ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Herzogtum Lauenburg im südlichen Teil von Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21516 ist Tramm ein ruhiger Ort mit einer ländlichen Umgebung. Aufgrund seiner beschaulichen Atmosphäre bietet es jungen Berufstätigen und Paaren, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, eine Möglichkeit, in Ruhe zu leben und trotzdem die städtischen Annehmlichkeiten der nahegelegenen größeren Städte in Reichweite zu haben.

Wo liegt Tramm und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Tramm liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Lübeck und ist somit ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, dabei aber regelmäßig Zugang zu einer Großstadt wünschen. Die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg und Lübeck, zwei bedeutende städtische Zentren in Norddeutschland.

Zwar gibt es in Tramm keine direkte Anbindung an das Bahnnetz, doch die Umgebung ist gut mit Bussen erreichbar, die Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Bahnhöfen bieten. Die Nähe zur Ostsee und mehreren Seen in der Umgebung bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.

Was macht Tramm besonders?

Das Leben in Tramm ist geprägt von einer entspannten Dorfatmosphäre mit einer dichten Gemeinschaft und einer starken Verbindung zur umliegenden Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Landschaft zu genießen. Tramm bietet auch ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit, das in vielen städtischen Gebieten verloren gegangen ist.

In der Umgebung findest du diverse landwirtschaftliche Betriebe und kleine Höfe, die lokal produzierte Produkte anbieten und damit sowohl zur lokalen Wirtschaft als auch zur Lebensqualität beitragen. Obwohl Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen begrenzt sind, sind größere Städte wie Mölln oder Ratzeburg mit dem Auto schnell erreichbar und bieten ein volles Spektrum an Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten entscheidend sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Tramm selbst ist sehr klein und besteht aus einigen wenigen Siedlungen. Besondere Stadtteile sind daher nicht hervorzuhalten, vielmehr ist das gesamte Gebiet geprägt von ländlichen Charakter und familienfreundlicher Atmosphäre. Junge Berufstätige und Paare finden hier nicht die urbane Dichte, aber Ruhe und den stark nachgefragten Erholungswert der ländlichen Umgebung.

Aufgrund der niedrigen Einwohnerzahl und der Lage im Grünen, zieht Tramm insbesondere diejenigen an, die Wert auf Privatsphäre und ein ruhiges Umfeld legen. Eine Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Tramm bringt eine ausgezeichnete Gelegenheit mit sich, langfristige Erholung und ein familiäres Umfeld zusätzlich zur Verbindung mit der Natur zu genießen.

Fazit: Tramm für Wohnungskäufer

Tramm ist ideal für Wohnungskäufer, die ihre Zeit zwischen einem ruhigen Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Hamburg aufteilen möchten. Der ländliche Charme, die Nähe zur Ostsee und die Anbindung zu urbanen Zentren machen Tramm zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Wer die Abgeschiedenheit und den engen Gemeinschaftsgeist eines Dorfes schätzt, findet in Tramm eine wunderbare Gelegenheit zur Entschleunigung und zur Schaffung eines langfristigen Wohnortes.