Wohnungen kaufen in Talkau, Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Talkau

Markt für Eigentumswohnungen in Talkau: Daten und Fakten im Überblick

Talkau, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Talkau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Talkau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Talkau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Talkau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2368 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2486.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Talkau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Talkau eine positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Preissenkung im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Talkau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Talkau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Talkau ist eine Kleinstadt in der Region Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21493 und etwa 1.500 Einwohnern bietet Talkau eine ruhige und naturnahe Umgebung. Für junge Berufstätige und Paare, die in einer landschaftlichen Umgebung und zugleich in Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten leben möchten, ist Talkau eine attraktive Wahl.

Wo liegt Talkau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Talkau liegt etwa 50 Kilometer östlich von Hamburg, einer Großstadt mit vielfältigen beruflichen Perspektiven und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an Hamburg erfolgt über die Autobahn A24, die eine schnelle Fahrt in die Stadt ermöglicht. Mit dem Auto bist du in rund 40 Minuten in Hamburg, was Pendlern entgegenkommt, die die Arbeitsdynamik der Großstadt schätzen, jedoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Talkau gut erreichbar, doch der Fokus liegt eher auf der automobilen Anbindung.

Was macht Talkau besonders?

In Talkau kannst du die natürliche Schönheit der schleswig-holsteinischen Landschaft genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die dörfliche Gemeinschaft ist stark ausgeprägt, wodurch ein freundliches und eng vernetztes soziales Umfeld entsteht. Talkau bietet dir somit eine entspannte und naturnahe Lebensweise. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden, und die Stadt Lübeck, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Talkau selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne große Unterteilung in Stadtteile. Doch die Umgebung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten, die je nach Vorlieben von Singles oder Paaren geschätzt werden können. Nahegelegene Orte wie Ratzeburg oder Mölln bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Wohnen und profitieren ebenfalls von der landschaftlichen Umgebung und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Lübeck. Besonderen Reiz haben Wohnlagen, die einen guten Mix aus ländlicher Ruhe und doch moderner Infrastruktur bieten.

Fazit: Talkau für Wohnungskäufer

Talkau bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit städtischer Zentren – ideal für Wohnungskäufer, die dem urbanen Trubel entfliehen, jedoch keine zu große Distanz zu beruflichen und kulturellen Möglichkeiten wünschen. Die Nähe zu Hamburg und Lübeck sowie die malerische Umgebung machen Talkau zu einem attraktiven Standort für alle, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen. Besonders für junge Paare und Berufstätige stellt Talkau eine interessante Option dar, um Eigentum in einer entspannten und dennoch gut angebundenen Region zu erwerben.