2 Wohnungen kaufen in Sülzetal, Börde

Wohnung kaufen in Sülzetal

Der Markt für Eigentumswohnungen in Sülzetal: Daten und Fakten im Überblick

Sülzetal, eine malerische Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sülzetal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sülzetal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sülzetal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sülzetal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1232 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1749.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sülzetal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um -1.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sülzetal eine Phase der Stabilität durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in eine Region mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sülzetal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sülzetal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sülzetal ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Diese ländlich geprägte Region bietet eine ruhige Wohngegend mit einer Postleitzahl von 39171. Für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen, bietet Sülzetal eine Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren.

Wo liegt Sülzetal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sülzetal liegt in der Nähe von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, und ist über die Autobahnen A14 und A2 gut erreichbar. Die Nähe zu Magdeburg bietet Pendlern die Möglichkeit, schnell in die Stadt zu gelangen, was sie ideal für Berufstätige macht, die in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Busverbindungen zur Verfügung, die Sülzetal mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Für Fernreisen ist der Flughafen Leipzig/Halle in etwa einer Stunde erreichbar, was Vielflieger ansprechen dürfte.

Was macht Sülzetal besonders?

Sülzetal bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und grünen Wiesen, die sich hervorragend für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Dorfgemeinschaft ist bekannt für ihr Engagement in örtlichen Aktivitäten und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben fördern.

In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsoptionen und eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, um die lokale Küche zu genießen. Die Nähe zu Magdeburg ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Theatern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sülzetal besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders bemerkenswert sind:

• Langenweddingen: Ein gemütlicher Ortsteil, der für seine ruhigen und freundlichen Wohnumgebungen bekannt ist – ideal für junge Paare und Singles.
• Schönebeck: Näher an Magdeburg gelegen, bietet dieser Ortsteil eine gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die Stadt – perfekt für Berufspendler.
• Osterweddingen: Dieser Ortsteil bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnlagen, ergänzt durch die Nähe zu Naturflächen, die bei Familien beliebt sind.

Fazit: Sülzetal für Wohnungskäufer

Sülzetal ist eine ausgezeichnete Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage in einer ländlichen Umgebung bevorzugen, jedoch nicht auf die Nähe zu Städten wie Magdeburg verzichten möchten. Die Kombination aus guter Anbindung, einer lebendigen Gemeinschaft und den ländlichen Reizen macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine qualitativ hochwertige Lebensweise suchen.