9 Wohnungen kaufen in Schönebeck (Elbe), Salzlandkreis

Wohnung kaufen in Schönebeck (Elbe)

Der Markt für Wohnungen in Schönebeck (Elbe): Daten und Fakten im Überblick

Schönebeck (Elbe), eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Schönebeck (Elbe) findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 71 - 103 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schönebeck (Elbe) stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 1913, was zu einem interessanten Mix aus historischem und modernem Charme führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schönebeck (Elbe) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schönebeck (Elbe) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schönebeck (Elbe) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1450 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1374.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schönebeck (Elbe)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 19.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schönebeck (Elbe) eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schönebeck (Elbe) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schönebeck (Elbe) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schönebeck (Elbe), eine charmante Kleinstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, liegt im Landkreis Salzlandkreis. Mit den Postleitzahlen 39217 und 39218 beheimatet Schönebeck etwa 31.000 Einwohner. Die Stadt bietet einen idealen Mix aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung – optimal für junge Berufstätige und Paare, die eine entspannte Umgebung mit guter Infrastruktur in der Nähe von Magdeburg suchen.

Wo liegt Schönebeck (Elbe) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Schönebeck am westlichen Ufer der Elbe, nur rund 10 Kilometer südlich von Magdeburg. Die Stadt ist gut angebunden: Über die S-Bahn-Linie S1 gelangt man in nur 15 Minuten nach Magdeburg, was für Pendler attraktiv ist. Die Nähe zur Bundesstraße B246a und zur Autobahn A14 sorgt außerdem für eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz.

Die Lage am Fluss bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur – ein Plus für Wohnungskäufer, die Wert auf einen naturnahen Lebensstil legen.

Was macht Schönebeck (Elbe) besonders?

Schönebeck ist bekannt für seine historischen Salinen und bietet eine Vielzahl an kulturellen und touristischen Attraktionen. Das Saline- und Heimatmuseum vermittelt Interessierten Wissen über das Salzhandwerk und die Geschichte der Stadt. Die idyllischen Parks, darunter der Kurpark Bad Salzelmen, laden zum Entspannen ein und sind ideal für Spaziergänge oder Picknicks.

Die Innenstadt von Schönebeck bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten, Geschäften und lokalen Restaurants, die die Grundversorgung und kulinarische Vielfalt garantieren. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen wie Sportvereine und das Solequell Therme bereit, das Entspannung und Wellness bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schönebeck gibt es mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Besonders attraktive Optionen sind:

• Bad Salzelmen: Ein historischer und ruhiger Stadtteil, bekannt für seine Kurhäuser und den Kurpark. Ideal für Käufer, die auf Ruhe und Erholung Wert legen.
• Frohse: Ein Stadtteil mit einer Mischung aus alten und neuen Häusern, bietet günstige Wohnmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft – perfekt für junge Paare und Familien.
• Felgeleben: Bekannt für seine Grünflächen und lockeren Wohnbebauungen, geeignet für diejenigen, die naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Alle Stadtteile sind gut mit dem Stadtzentrum verbunden und bieten eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsgelegenheiten in der Nähe.

Fazit: Schönebeck (Elbe) für Wohnungskäufer

Schönebeck (Elbe) ist eine großartige Wahl für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung mit guter städtischer Anbindung suchen. Die Nähe zu Magdeburg, die malerische Flusslage und das Angebot an kulturellen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt besonders lebenswert. Für junge Berufstätige bietet Schönebeck eine ausgezeichnete Balance zwischen beruflichem Alltag und Freizeitvergnügen.