Wohnungen kaufen in Wintersheim, Mainz-Bingen

Wohnung kaufen in Wintersheim

Der Markt für Wohnungen in Wintersheim: Daten und Fakten im Überblick

Wintersheim, eine malerische Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wintersheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wintersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wintersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wintersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2782 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2295.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wintersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Wintersheim ein interessanter Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wintersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wintersheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wintersheim, ein idyllisches Dorf im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet in seiner charmanten ländlichen Umgebung einen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit der Postleitzahl 67587 und einer kleinen, jedoch lebendigen Gemeinschaft von etwa 600 Einwohnern ist Wintersheim eine ideale Wahl für junge Berufstätige und Paare, die einen ruhigen Wohnort suchen und die Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Wintersheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wintersheim liegt eingebettet in die herrliche Landschaft von Rheinhessen, etwa 40 Kilometer südwestlich von Mainz. Die Lage in der Nähe des Rheins bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Trotz der beschaulichen Lage ist Wintersheim gut angebunden. Über die Landstraßen erreichst du die nahegelegenen Städte wie Alzey und Oppenheim zügig, was den Pendelverkehr erleichtert. Die Autobahn A61 ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und öffnet dir den Weg zu den weiter gelegenen Städten der Region. Werden öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, stehen dir Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten.

Was macht Wintersheim besonders?

In Wintersheim findest du Ruhe und Erholung abseits des urbanen Trubels. Umgeben von Weinbergen und Feldern bietet der Ort eine malerische Kulisse für Spaziergänge, Radtouren und Weinproben bei lokalen Winzern. Dank der ländlichen Lage kannst du ein enges Netz freundlicher Nachbarschaften und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl erleben.

Die Vielfalt an Weingütern prägt die lokale Kultur und kann für Weinliebhaber besonders attraktiv sein. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Anzahl an kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das Leben in Wintersheim bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wintersheim selbst bietet ein harmonisches und unkompliziertes Wohnumfeld. Da der Ort klein ist, gibt es keine klassischen Stadtteile, wie man sie aus größeren Städten kennt. Doch die Nähe zu den umliegenden Dörfern und Städten macht es einfach, zahlreiche Wohnmöglichkeiten in der Region zu entdecken.

Für junge Käufer, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, sind die Nachbargemeinden eine Überlegung wert. Besonders hervorzuheben ist die Gemeinde Alzey, die etwas mehr Möglichkeiten in Bezug auf Gastronomie und Einkauf bietet und dennoch die Vorteile eines kleineren Ortes beibehält.

Fazit: Wintersheim für Wohnungskäufer

Wintersheim bietet eine friedliche und landschaftlich reizvolle Umgebung, die gerade für junge Berufstätige und Paare eine attraktive Option darstellt. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Umgebung erhöhen die Wohnqualität erheblich. Wer Wert auf Ruhe, Natur und eine freundliche Gemeinschaft legt, wird in Wintersheim ein hervorragendes Zuhause finden.