Wohnungen kaufen in Mettenheim, Alzey-Worms

Wohnung kaufen in Mettenheim

Der Markt für Eigentumswohnungen in Mettenheim: Daten und Fakten im Überblick

Mettenheim, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinhessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Mettenheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Mettenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mettenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mettenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2452 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3158.

Diese Preise können je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren.

Entwicklung der Wohnungspreise in Mettenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mettenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mettenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mettenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Mettenheim ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67582 besticht Mettenheim durch ihre ländliche Atmosphäre und zählt zu den Kleinstädten Deutschlands mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Diese Ortschaft ist besonders für diejenigen attraktiv, die sich eine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wünschen.

Wo liegt Mettenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Mettenheim liegt idyllisch in der Umgebung von Weinbergen im südlichen Rheinland-Pfalz, etwa 20 Kilometer südlich von Mainz und 40 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über die Regionalbahn, die Verbindungen nach Worms und Mainz bietet. Für Autofahrer ist die Nähe zur B9 attraktiv, die direkt an Mettenheim vorbeiführt und schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Zudem sind die Flughäfen in Frankfurt und Hahn in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar, was Mettenheim auch für Vielflieger interessant macht.

Was macht Mettenheim besonders?

Das Leben in Mettenheim bietet einen besonderen Reiz durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu Weinbaugebieten, die die Gegend prägen. Kultur und Erholung kommen hier nicht zu kurz: Der charmante Ortskern mit seinen historischen Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen ein. Im Sommer finden regelmäßig Weinfeste statt, die Besucher aus der Umgebung anziehen und für ein lebendiges Dorfleben sorgen.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut ausgebaut: Es gibt lokale Geschäfte, eine Bäckerei und mehrere Weingüter, die Mettenheim zu einem beliebten Wohnort machen. Zudem bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wandern und Radfahren sind besonders beliebt. Die Nähe zu größeren Städten sorgt gleichzeitig dafür, dass du schnell in pulsierende Stadtzentren eintauchen kannst, wenn dir der Sinn danach steht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Mettenheim ist eine relativ kleine Gemeinde, die keine unterteilten Stadtbezirke hat, jedoch bietet die Nähe zu Nachbargemeinden spannende Wohnoptionen:

• Innenbereich: Der zentrale Teil von Mettenheim mit seinen traditionellen Häusern bietet einen authentischen und historischen Charme. Hier findest du eine lebendige Gemeinschaft, die besonders für Familien und Paare geeignet ist.
• Außenbezirke: Die Randgebiete bieten großzügige Baugrundstücke und neuere Bauprojekte, die oft mit moderner Ausstattung aufwarten. Diese sind ideal für Pendler, die über eine eigene Immobilie mit viel Platz verfügen möchten und gleichzeitig leicht in Städte wie Mainz oder Worms pendeln können.

Fazit: Mettenheim für Wohnungskäufer

Mettenheim ist ein idealer Ort für Wohnungskäufer, die einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe suchen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung machen es attraktiv für alle, die eine ruhige Umgebung mit kulturellen und gesellschaftlichen Anreizen schätzen. Ob in einem historischen Fachwerkhaus oder in einem modernen Neubau, Mettenheim bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Deutschlands. Für junge Berufstätige und Paare bietet dieser Ort eine ausgezeichnete Lebensqualität zu moderaten Preisen.