Wohnungen kaufen in Dolgesheim (55278), Mainz-Bingen

Wohnung kaufen in Dolgesheim

Der Markt für Wohnungen in Dolgesheim: Daten und Fakten im Überblick

Dolgesheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Dolgesheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dolgesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dolgesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dolgesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2778 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2405.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Dolgesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dolgesheim eine relativ stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dolgesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dolgesheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Dolgesheim ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55278 und weniger als 2.000 Einwohnern gilt Dolgesheim als Landstadt. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und nach einer stabilen Investition in das eigene Zuhause suchen.

Wo liegt Dolgesheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Dolgesheim liegt eingebettet in die malerische Weinlandschaft von Rheinland-Pfalz, etwa 30 Kilometer südwestlich von Mainz. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind begrenzt, allerdings ist der Ort gut über Landstraßen erreichbar. Die Autobahn A63 erreicht man in rund 20 Minuten Fahrt und bietet Zugang zu größeren Städten wie Mainz und Alzey.

Die Nähe zu den Weinstädten und ländlichen Straßen ermöglicht es Pendlern, mit dem Auto bequem die täglichen Arbeitsstrecken zu überbrücken. Die reizvolle Landschaft und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine willkommene Erholung nach einem Arbeitstag.

Was macht Dolgesheim besonders?

Dolgesheim bietet seinen Bewohnern eine echte Gemeinschaft und eine entspannte ländliche Atmosphäre, die sich ideal für den Alltagsausgleich eignet. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau – ideal für Weinliebhaber. Unter den Freizeiteinrichtungen gibt es Sportvereine und Möglichkeiten für Wanderungen oder Fahrradtouren, die das alltägliche Leben bereichern. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu den umliegenden Weinbergen und malerischen Landschaften unterstreicht den Lebensstil dieser beschaulichen Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde teilt sich Dolgesheim nicht in unterschiedliche Stadtteile auf, sondern besticht durch seine enge Dorfgemeinschaft und den einheitlichen Charme. Junge Berufstätige, die auf der Suche nach einer Mischung aus ländlichem Leben und Erreichbarkeit zu benachbarten Städten sind, finden hier kompakte Wohnmöglichkeiten und eine eng verbundene Nachbarschaft.

Dolgesheim bietet jungen Paaren und Berufstätigen eine attraktive Wohnumgebung mit erschwinglichen Optionen, die gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur und zur lokalen Kultur garantieren. Die Nähe zu regionalen Städten macht es einfach, urbanen Mix aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zu genießen.

Fazit: Dolgesheim für Wohnungskäufer

Dolgesheim präsentiert sich als charmanter Rückzugsort für all jene, die der städtischen Hektik entfliehen und in eine ruhige, ländliche Atmosphäre eintauchen möchten. Mit seinen günstigen Lagen und naher Anbindung an Mainz und die Weinberge von Rheinland-Pfalz bietet Dolgesheim einen idealen Standort für Wohnungskäufer auf der Suche nach einer langfristigen Investition im Grünen.