Wohnungen kaufen in Kempenich, Ahrweiler
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Wohnung kaufen in Kempenich
Der Wohnungsmarkt in Kempenich: Daten und Fakten im Überblick
Kempenich, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.
Preise für Eigentumswohnungen in Kempenich
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kempenich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Die Attraktivität von Kempenich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1747 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1816.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kempenich
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 13.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Kempenich trotz eines leichten Rückgangs in den letzten Wochen insgesamt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kempenich zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kempenich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kempenich, eine idyllische Gemeinde in der Verbandsgemeinde Brohltal im Landkreis Ahrweiler, liegt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56746 und einer Bevölkerung von etwa 2.000 Einwohnern gehört Kempenich zu den Landstädten und zieht insbesondere junge Berufstätige an, die sich nach ländlichem Charme in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten sehnen.
Wo liegt Kempenich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Dank seiner Lage in der Vulkaneifel bietet Kempenich eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Natur. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht es den Bewohnern, größere Städte wie Bonn oder Koblenz in etwa 45 Minuten zu erreichen – ein Pluspunkt für Pendler. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Neuenahr-Ahrweiler, von dem du mit der Regionalbahn verschiedene Ziele bequem ansteuern kannst.
Obwohl direkte öffentliche Verkehrsmittel limitiert sind, bietet die Umgebung ein Netz von Regionalbussen, die Kempennich mit den umliegenden Städten verbinden. So kannst du das Auto stehen lassen und trotzdem flexibel reisen.
Was macht Kempenich besonders?
Kempenich besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die umliegende Landschaft der Vulkaneifel lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Ein Highlight ist der nahegelegene Nürburgring, der Motorsport-Enthusiasten regelmäßig anzieht. Für Kulturinteressierte bietet das Vulkanmuseum Mendig interessante Einblicke in die geologische Vergangenheit der Region.
Die Gemeinde stellt wichtige Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte und einige Restaurants bereit. Auch in den angrenzenden Gemeinden findest du zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die entspannte, dörfliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Kempenich zu einem erholsamen Wohnort.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Kempenich selbst besteht aus einem kleinen, eng miteinander verbundenen Siedlungsgebiet, wo dörfliche Gemeinschaft im Vordergrund steht. Aufgrund seiner Struktur bietet jeder Teil von Kempenich nahegelegene Zugangspunkte zur idyllischen Natur des Brohltals.
Für Wohnungskäufer, die das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen, ist das zentrale Dorfleben attraktiv. Die landschaftlich ansprechende Gegend um das Brohltal bietet dir außerdem die perfekte Kulisse für ruhige Abendspaziergänge und sportliche Aktivitäten in natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Bildungs- und Sporteinrichtungen, die auch von den angrenzenden Dörfern genutzt werden, betont das bemühte Gemeinschaftsgefühl im Ort.
Fazit: Kempenich für Wohnungskäufer
Kempenich bietet eine ideale Lebensqualität für diejenigen, die ein authentisches Landleben mit allen modernen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Die Anbindung an bedeutende Wirtschaftszentren sowie die ruhige Wohnlage inmitten einer attraktiven Landschaft machen es zu einer interessanten Option für junge Berufstätige und Paare. Dank der guten Infrastruktur innerhalb der Gemeinde und des dörflichen Zusammenhalts finden Wohnungskäufer in Kempenich einen charmanten Wohnort mit Potenzial zur Erholung und Entspannung.