Wohnungen kaufen in Ersfeld, Altenkirchen

Wohnung kaufen in Ersfeld

Der Markt für Wohnungen in Ersfeld: Daten und Fakten im Überblick

Ersfeld, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Ersfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ersfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ersfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ersfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2392 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1481.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ersfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ersfeld trotz einer leichten Abnahme im letzten Monat eine gesunde Wertsteigerung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ersfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ersfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ersfeld ist eine malerische Kleinstadt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz, gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen im Westerwald. Mit der Postleitzahl 57635 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von weniger als 500 Menschen bietet Ersfeld eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für diejenigen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Diese Gemeinde ist besonders ansprechend für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in entspannter Umgebung suchen.

Wo liegt Ersfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ersfeld liegt nördlich im Westerwald und ist gut über Landstraßen erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altenkirchen, die du in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen kannst. Für Pendler ist der Zugang zur Bundesstraße B256 vorteilhaft, die Anbindung nach Bonn oder Siegen bietet.

Auch wenn Ersfeld keine direkte Anbindung an das öffentliche Schienennetz hat, sind wichtige lokale Ziele durch regionale Busverbindungen erreichbar. Trotz der ländlichen Lage sind die landschaftlich reizvollen Straßen und die ruhige Umgebung ein Pluspunkt für Menschen, die naturnah leben möchten, während Großstadtleben mit etwas Pendeln erreichbar bleibt.

Was macht Ersfeld besonders?

Leben in Ersfeld ist geprägt von Ruhe und einer engen Gemeinschaft. Die umliegenden Wälder und Hügel des Westerwaldes laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zu Altenkirchen bietet Zugang zu einer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, was dabei hilft, den Bedarf des täglichen Lebens abzudecken.

Die entspannte Lebensweise und die ländliche Idylle bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität, besonders für jene, die Wert auf Erholung und Natur legen. Die Region ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Wochenendausflüge in die Umgebung. Trotz seiner kleinen Größe finden regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ersfeld selbst besteht aus einem kompakten Ortsgefüge ohne weitere Stadtteile, was bedeutet, dass fast jeder Wohnlage einen direkten Zugang zur Natur bietet. Die vorhandenen Immobilien, hauptsächlich Einfamilienhäuser und wenige größere Mehrfamilienhäuser, sind durch ihren traditionellen Westerwälder Stil geprägt.

Während in größerer Stadtnähe junge Berufstätige immer mehr Eigentum für Investitionen suchen, bietet Ersfeld das Gegenteil: eine private, ruhige Lage, ideal für Rückzugsorte nach einem Arbeitstag in der Stadt.

Fazit: Ersfeld für Wohnungskäufer

Ersfeld besticht durch seine ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Altenkirchen. Für Wohnungskäufer, die nach einer ausgewogenen Mischung aus privater Ruhe, naturverbundenem Lebensstil und guter Erreichbarkeit von Stadtzentren suchen, stellt Ersfeld eine hervorragende Wahl dar. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und ein intimes Umfeld, das gerade für junge Hauskäufer und Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, ansprechend ist. Der Charme der Landschaft gepaart mit einem engen Gemeinschaftsleben macht Ersfeld zum idealen Rückzugsort abseits des geschäftigen Stadtlebens.