27 Wohnungen kaufen in Herten, Recklinghausen

Wohnung kaufen in Herten

Der Markt für Wohnungen in Herten: Daten und Fakten im Überblick

Herten, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen des Ruhrgebiets, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Herten findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 73 - 105 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Herten stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 1975, was einen interessanten Mix aus gut erhaltenem Altbaucharme und modernen Akzenten bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Herten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2091 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2543.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Herten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 29.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herten eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer gefragten Region zu investieren, die sowohl Wachstumspotenzial als auch Lebensqualität bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Herten ist eine charmante Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen, im Kreis Recklinghausen gelegen. Mit den Postleitzahlen 45699 und 45701 zählt die Stadt etwa 61.000 Einwohner und bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und grüner Umgebung. Für junge Berufstätige und Paare, die einen zentralen Wohnort in einer überschaubaren Stadt suchen, könnte Herten genau das Richtige sein.

Wo liegt Herten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Herten im nördlichen Ruhrgebiet, unweit der Städte Gelsenkirchen und Recklinghausen. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit verschiedenen Buslinien und der regionalen Zugverbindung kannst du problemlos zu den größeren Städten im Ruhrgebiet pendeln. In etwa 20 Minuten erreichst du mit dem Auto die Auffahrt zur Autobahn A2 oder A52, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund oder Essen ermöglichen. Einen direkten Anschluss an die Deutsche Bahn gibt es nicht, jedoch ist der Flughafen Dortmund in knapp 50 Minuten zu erreichen.

Was macht Herten besonders?

Herten bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Schloss Herten mit seinem prächtigen Schlosspark ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen. In den gemütlichen Stadtteilen kann man diverse Cafés, Restaurants und Geschäfte entdecken, die zu angenehmen Shopping- und Restauranttouren einladen. Das nahgelegene Naherholungsgebiet Halde Hoheward bietet nicht nur spektakuläre Panoramablicke, sondern auch Wander- und Fahrradwege für Freizeitsportler. Die Innenstadt selbst lockt mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Herten gliedert sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile bedienen. Besonders beliebte Stadtteile für Wohnungskäufer sind:

• Mitte: Der zentrale Stadtteil mit einer Mischung aus historischen Altbauten und moderneren Wohnanlagen. Er bietet direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die gerne im Herzen der Stadt wohnen.
• Westerholt: Bekannt für seine denkmalgeschützte Altstadt, bietet Westerholt eine ruhige Wohnatmosphäre mit geschichtlichem Charme – ideal für Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde.
• Disteln: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Grünflächen, guter Nahversorgung und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Diese Stadtteile sind ideal für junge Berufstätige oder Paare, die eine Eigentumswohnung mit umfangreicher Infrastruktur und naher Naturerholung suchen. Sie bieten eine lebenswerte Umgebung mit einem guten Verhältnis zwischen urbanem und naturnahem Wohnen.

Fazit: Herten für Wohnungskäufer

Herten ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die eine angenehme Wohnumgebung fernab des Großstadttrubels suchen. Die Stadt punktet mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, kulturellen Highlights und einer ausgewogenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten. Ob man das pulsierende Stadtzentrum oder die ruhigeren Randbezirke bevorzugt, Herten bietet für jedermann eine passende Wohnoption und ist damit ein idealer Ort für den Sprung in die Eigentumswohnung.