12 Wohnungen kaufen in Oer-Erkenschwick (45739), Recklinghausen

Wohnung kaufen in Oer-Erkenschwick

Der Markt für Wohnungen in Oer-Erkenschwick: Daten und Fakten im Überblick

Oer-Erkenschwick, eine charmante Gemeinde im Ruhrgebiet, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oer-Erkenschwick

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oer-Erkenschwick in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oer-Erkenschwick als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oer-Erkenschwick zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2136 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2637.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oer-Erkenschwick

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oer-Erkenschwick eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn kürzlich eine leichte Preisrückgabe stattfand. Es könnte eine gute Gelegenheit für Käufer sein, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oer-Erkenschwick zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oer-Erkenschwick eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oer-Erkenschwick, eine lebendige Gemeinde im Kreis Recklinghausen, befindet sich im nördlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 45739 und etwa 30.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Stadt eine angenehme Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten macht Oer-Erkenschwick besonders attraktiv für Berufspendler und junge Paare, die Wohneigentum in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Umgebung suchen.

Wo liegt Oer-Erkenschwick und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oer-Erkenschwick liegt günstig zwischen den Städten Recklinghausen und Datteln. Dank des gut ausgebauten Straßenverkehrsnetzes ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Autobahn A2 verläuft südlich und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund und Münster. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut verfügbar: Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Städten und den Bahnhöfen in Recklinghausen und Datteln. Für Vielflieger ist der Flughafen Dortmund binnen einer Stunde erreichbar. Die Nähe zur Natur mit dem Haard-Waldgebiet bietet zudem eine perfekte Möglichkeit für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Was macht Oer-Erkenschwick besonders?

Oer-Erkenschwick bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen, wie den Stimbergpark, der sowohl für Erholung als auch für sportliche Aktivitäten genutzt wird. Kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig im Stadthallen-Komplex statt, der ein wichtiger Treffpunkt für die Bewohner ist. Bildungsangebote sind umfangreich, und viele Schulformen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnviertel sind durch eine gute Nahversorgung mit Supermärkten und kleineren Fachgeschäften ergänzt, sodass du alle Dinge des täglichen Bedarfs in Reichweite hast.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oer-Erkenschwick ist in mehrere charaktervolle Stadtteile gegliedert, die sich hervorragend für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Zu den besonders attraktiven zählen:

• Groß-Erkenschwick: Zentral gelegen mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dieser Stadtteil ist ideal für junge Berufstätige, die eine gute Anbindung und ein lebhaftes Umfeld suchen.
• Rapener Straße: Dieses Viertel bietet ruhiges Wohnen inmitten von Grünflächen und eignet sich gut für Paare, die Wert auf Entspannung und Natur legen. Die Nähe zum Haard-Wald macht es besonders für Naturfreunde interessant.
• Vorm Holz: Ein Gebiet mit guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders beliebt bei jungen Familien und Pendlern, die von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und mittleren Unternehmen profitieren möchten.

Fazit: Oer-Erkenschwick für Wohnungskäufer

Oer-Erkenschwick bietet für Wohnungskäufer eine attraktive Kombination aus guter Anbindung, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, je nach persönlichem Lebensstil die richtige Wahl zu treffen. Die Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht Oer-Erkenschwick zu einer ausgezeichneten Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung als langfristige Investition suchen.