Wohnung kaufen in Goch
Wohnungsmarkt Goch: Daten und Fakten im Überblick
Goch, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Goch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Goch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Goch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Goch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2050 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2418.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Goch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 20.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Goch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Goch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Goch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Goch, eine Gemeinde im Kreis Kleve, gehört zur Region Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 47574 und einer Bevölkerung von etwa 34.000 Einwohnern (Stand 2023) bietet Goch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Ideal für junge Berufstätige, die eine angenehme Umgebung mit der Möglichkeit zum Erwerb einer Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Goch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Goch liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendler und Berufstätige zu schätzen wissen. Der Bahnhof Goch bietet Verbindungen nach Duisburg und Düsseldorf, während die Autobahn A57 schnelle Fahrten Richtung Köln oder die Niederlande ermöglicht. Obwohl Goch keine Großstadt ist, bietet die Nähe zu den Flughäfen in Weeze und Düsseldorf zusätzliche Verkehrsoptionen für Vielflieger. Die Naturlandschaft rund um die Niers und das GochNess-Bad, mit dem Aussichtsturm Reichswald, bieten Erholung und bringen zusätzliche Lebensqualität.
Was macht Goch besonders?
Ein kulturelles Zentrum in Goch ist das Museum Goch, das regelmäßig spannende Ausstellungen präsentiert. Darüber hinaus bietet die Stadt viele Freizeitmöglichkeiten durch Grünanlagen wie den Stadtpark und das gemeinsame Highlight GochNess mit seinen Wellnesseinrichtungen. Geschäfte und Supermärkte sind in der Innenstadt zahlreich vorhanden, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants.
Die Stadt Goch hat auch eine Vielzahl von Sportvereinen und Angeboten für alle Altersgruppen, wodurch es einfach ist, aktiv zu bleiben und sich sozial zu engagieren. Ein jährliches Highlight ist das Gocher Kneipenfestival, das für eine lebendige Unterhaltungsatmosphäre sorgt. Bildungsinstitutionen für alle Altersgruppen sind gut erreichbar, was Goch auch für Familienplanung attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Goch bietet eine Vielzahl an Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnstile bedienen. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:
- Innenstadt: Die belebte Innenstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Bahnhof, perfekt für junge Berufstätige und alle, die das urbane Leben schätzen.
- Pfalzdorf: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und großen Gärten, ideal für alle, die eine grüne Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
- Hülm: Geprägt durch seine ländliche Atmosphäre, bietet es eine idyllische Wohngegend mit einer engen Gemeinschaft, ideal für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
Mit einer guten Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe bieten die Stadtteile in Goch vielseitige Wohnmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage und der infrastrukturellen Anbindung sind sie attraktiv für Wohnungskäufer auf der Suche nach einem ausgewogenen Lebensstil.
Fazit: Goch für Wohnungskäufer
Goch bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, was es für Wohnungskäufer äußerst attraktiv macht. Die Vielfalt der Stadtteile, die Nähe zu größeren Städten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten machen Goch zu einem idealen Standort für junge Berufstätige, die eine hochwertige Lebensqualität in einer Kleinstadtumgebung genießen möchten. Mit guten Verkehrsanbindungen und einem regen Gemeindeleben ist Goch der perfekte Ort, um eine Wohnung zu kaufen und langfristig anzusiedeln.