Wohnung kaufen in Twieflingen
Markt für Eigentumswohnungen in Twieflingen: Daten und Fakten im Überblick
Twieflingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Twieflingen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Twieflingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Twieflingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Twieflingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1555 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1159.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Twieflingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Twieflingen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristig zu einem Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Twieflingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Twieflingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Twieflingen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Helmstedt, gelegen im Bundesland Niedersachsen. Mit einer Bevölkerung von weniger als 1.000 Einwohnern gehört sie zur Kategorie der Landstädte. Die Postleitzahl von Twieflingen ist 38387. Trotz ihrer geringen Größe bietet Twieflingen ruhiges Wohnen im ländlichen Raum und kann eine interessante Alternative für diejenigen darstellen, die die Ruhe der Natur suchen und dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten.
Wo liegt Twieflingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Twieflingen liegt im östlichen Niedersachsen, unweit der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich rund 35 Kilometer von der Stadt Braunschweig und etwa 15 Kilometer von der Kreisstadt Helmstedt entfernt. Die nächste größere Stadt Wolfsburg, bekannt durch den Volkswagen-Konzern, ist ebenfalls gut erreichbar. Das regionale Verkehrsnetz bietet Anschluss an die Bundesstraße B244, die Twieflingen mit den umliegenden Städten verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Twieflingen mit benachbarten Orten und erschließen die Region wirkungsvoll für Pendler.
Was macht Twieflingen besonders?
Twieflingen bietet die Ruhe und Beschaulichkeit eines lebensnahen ländlichen Umfelds, was insbesondere für junge Arbeitende oder Paare, die eine Auszeit vom städtischen Treiben suchen, attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Zu den Besonderheiten in der Nähe gehören Sehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Elm-Lappwald, das einen Einblick in die regionale Flora und Fauna bietet. Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste beleben zudem das Gemeinschaftsleben und bieten eine Gelegenheit, sich schnell mit der lokalen Bevölkerung zu vernetzen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in den nahegelegenen Städten verfügbar, was durch gute Anbindungen kein Problem darstellt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Twieflingen als Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle eine ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die zentralen Wohnbereiche in Twieflingen bieten idyllische Einfamilienhäuser und gepflegte Grundstücke mit viel Platz für Privatleben und Gärten – optimal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Berühmt für seinen dörflichen Charakter, bietet die Region eine gute soziale Infrastruktur und ist ideal für diejenigen, die in einer harmonischen Gemeinschaft leben möchten, wo man sich noch gegenseitig grüßt und Hilfsbereitschaft im Alltag gelebt wird.
Fazit: Twieflingen für Wohnungskäufer
Twieflingen mag auf den ersten Blick eine kleine, unscheinbare Gemeinde sein, doch genau das macht den Reiz aus: Ruhe, Sicherheit und ein enges soziales Geflecht inmitten wunderbarer Naturschönheiten. Trotz der ländlichen Lage ist durch nahe Städte eine Anbindung an urbane Annehmlichkeiten gewährleistet. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung fern des Großstadtgetümmels suchen, bietet Twieflingen ideale Bedingungen. Mit der Kombination aus Naturverbundenheit und einer funktionierenden Vernetzung zu den umliegenden Städten könnte es eine interessante Option für deine Zukunftspläne sein.