Wohnung zum Kauf 153.000 € 13 Zimmer 223,6 m² 2. Geschoss Bötticher Str. 42 Juleum Helmstedt 38350

Monat
13Zimmer
223,6m²
2.Geschoss
Bötticher Str. 42, Juleum, Helmstedt (38350)

Frau Anja Sievers

Sievers Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

153000 €

684,14 €/m²

Provision für Käufer

4.000,00 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Laufende Kosten

Hausgeld

255.23 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

2 Eigentumswohnungen und eine Praxis-/Büroeinheit im Herzen Helmstedts

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen und eine Praxiseinheit in einem Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentümergemeinschaft). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

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Lage

Die angebotenen Wohnungen/Gewerbeeinheit befinden
sich im direkten Zentrum der Stadt Helmstedt, Kreisstadt des Landkreises Helmstedt mit rd. 25.800 Einwohnern. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll in Mittel des Elm-Lappwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bundesautobahn A2, Interregio-Bahnhof, Busliniennetz).

Die Stadt Helmstedt liegt im Grenzgebiet zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachen und damit an einem geschichtsträchtigen Ort. In Museen und auch am ehemaligen Grenzübergang lassen sich die Zeitgeschichte der innerdeutschen Teilung noch eindrucksvoll erleben.

Neben einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Kino, Diskotheken, Museen bietet die Stadt Helmstedt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (ortsansässige Vereine, Schwimmbäder, Reithallen usw.) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sozialeinrichtungen, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.

Helmstedt ist eine Kreisstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt ist im direkten Einzugsgebiet
der Autostadt Wolfsburg gelegen. Während der Deutschen Teilung befand sich hier an der Bundesautobahn 2 der wichtigste Grenzübergang (Kontrollpunkt Helmstedt-Marienborn) zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Deutschen Demokratischen Republik sowie der westliche Endpunkt einer der Transitstrecken nach West-Berlin. Das Pendant als Grenzbahnhof war der Bahnhof Helmstedt.

Helmstedt besitzt Bauwerke, die bis in die Zeit der Romanik zurückreichen. Hervorzuheben sind Beispiele aus der Renaissancezeit sowie über 400 Professoren- und Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert.

Die ehemalige Universitäts- und Hansestadt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald. Die Stadt ist zudem Mitglieds im kulturellen Städtebund der Neuen Hanse.

Nächstgelegene Orte/Städte:
Helmstedt Zentrum ca 200 m
Wolfsburg ca. 32 km
Braunschweig ca. 40 km
Magdeburg ca. 56 km
Hannover ca. 96 km
Berlin ca. 193 km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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684,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.516 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.