Wohnungen kaufen in Spahnharrenstätte, Emsland

Wohnung kaufen in Spahnharrenstätte

Markt für Wohnungen in Spahnharrenstätte: Daten und Fakten im Überblick

Spahnharrenstätte, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die eine neue Wohnung erwerben möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Spahnharrenstätte

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Spahnharrenstätte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spahnharrenstätte als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spahnharrenstätte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2121 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1432.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Spahnharrenstätte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spahnharrenstätte derzeit stabil ist, jedoch gewisse Anpassungen in der kurzfristigen Preisentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spahnharrenstätte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spahnharrenstätte eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Spahnharrenstätte ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Emsland im schönen Niedersachsen. Diese ländliche Gemeinde zählt etwa 1.100 Einwohner und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Mit der Postleitzahl 49751 ist Spahnharrenstätte der perfekte Ort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch von moderner Infrastruktur profitieren wollen.

Wo liegt Spahnharrenstätte und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Spahnharrenstätte liegt nordwestlich von Osnabrück und ist über die Bundesstraße B401 gut erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn A31 bietet eine schnelle Verbindung zur Nordseeküste und ins Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, sodass ein Auto oft als praktisch angesehen wird. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, was für Pendler eine gewisse Planung erfordert. Dennoch bietet die Nähe zu Natur und ländlichen Reizen eine attraktive Balance.

Was macht Spahnharrenstätte besonders?

Obwohl Spahnharrenstätte klein ist, überzeugt es durch seine enge Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Landschaft rund um die Gemeinde ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, was sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. In Bezug auf Kulturangebote ist die Region bekannt für ihre traditionellen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. In Spahnharrenstätte gibt es zudem kleine Geschäfte und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Vereine, die das soziale Leben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Spahnharrenstätte besteht hauptsächlich aus einem zentralen Bereich, in dem klassische Einfamilienhäuser und einige moderne Wohnlösungen zu finden sind. Durch die ländliche Struktur gibt es keine festgelegten Stadtteile wie in einer Großstadt, aber verschiedene Wohnlagen bieten unterschiedliche Vorzüge:

• Zentralbereich: Hier findest du ältere Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den historischen Charme bewahren. Diese Wohngegend ist ideal für Wohnungskäufer, die eine ruhige Lage bevorzugen.
• Neubaugebiete: In den Randlagen finden sich neue Bauprojekte mit modernen Wohnungen und Reihenhäusern, die besonders für junge Familien und Paare attraktiv sind.

Die Gemeinde legt großen Wert darauf, dass alle Wohnlagen von grünen Flächen und Erholungsmöglichkeiten umgeben sind. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten oder Bildungseinrichtungen sind oft nur eine kurze Autofahrt entfernt, was das tägliche Leben in Spahnharrenstätte angenehm macht.

Fazit: Spahnharrenstätte für Wohnungskäufer

Spahnharrenstätte bietet dir eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit, in der Natur zu entspannen. Die Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück und die gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen machen es möglich, eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu finden. Für Wohnungskäufer, die eine idyllische Umgebung suchen und dennoch modern leben wollen, ist Spahnharrenstätte eine ausgezeichnete Wahl.