Wohnungen kaufen in Breddenberg, Emsland

Wohnung kaufen in Breddenberg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Breddenberg: Daten und Fakten im Überblick

Breddenberg, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Breddenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Breddenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Breddenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breddenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2027 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1392.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Breddenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat ein stetiges Wachstum erlebt, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breddenberg eine positive Entwicklung gezeigt hat, jedoch ein kurzfristiger Rückgang zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, den Markt besser zu beobachten und strategisch zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breddenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breddenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Breddenberg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26897 gehört Breddenberg zu den rural towns in Deutschland, da die Bevölkerung unter 5.000 Einwohnern liegt. Diese ländliche Umgebung eignet sich besonders für junge Berufstätige und Paare, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit zu größeren Städten profitieren möchten.

Wo liegt Breddenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Breddenberg in der malerischen Region des Emslandes in Niedersachsen, was der Gemeinde eine naturnahe Lage verschafft. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut, wobei größere Städte wie Leer und Meppen in etwa 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind verfügbar, jedoch hauptsächlich für Verbindungen zu angrenzenden Gemeinden. Für überregionale Reisen bieten sich die Bahnhöfe in den umliegenden Städten an.

Was macht Breddenberg besonders?

Das Leben in Breddenberg ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre mit einer starken Gemeinschaft. Die Region ist ideal für Naturfreunde, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, darunter Radfahren und Wandern in den umliegenden Wäldern und Feldern. Einkaufsmöglichkeiten sind für den täglichen Bedarf vorhanden; für umfangreichere Einkaufserlebnisse bieten sich die nahegelegenen Städte an. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Erreichbarkeit von Freizeitangeboten wie Sportvereinen und kleinen Kulturveranstaltungen. Besondere Merkmale sind die familiäre Atmosphäre und die kurzen Wege zu Nachbarn und Freunden innerhalb der Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Während Breddenberg aufgrund seiner Größe keine klassischen Stadtteile im städtischen Sinne bietet, kann man die ländliche Umgebung dennoch in verschiedenen Bereichen betrachten:

• Dorfkern: Zentral gelegen mit direkter Nähe zu den örtlichen Geschäften und Gemeindezentren – ideal für diejenigen, die Nähe zum Dorfleben und kurze Wege bevorzugen.
• Randgebiete: Diese bieten mehr Platz und Ruhe, ideal für junge Paare oder Berufstätige, die nach einem Rückzugsort in der Natur suchen. Diese Bereiche bieten Platz für Häuser mit großen Gärten und direkten Zugang zur umliegenden Natur.

Insgesamt bietet Breddenberg eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich im charmanten ländlichen Umfeld abspielen, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.

Fazit: Breddenberg für Wohnungskäufer

Breddenberg vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer strategischen Lage im Emsland, wo Anschluss an größere Städte relativ einfach ist. Diese Kombination aus ruhiger ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Breddenberg zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer, die naturnah leben möchten, aber dennoch die Vorteile der Nähe größerer städtischer Zentren schätzen. Mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten bietet Breddenberg den idealen Lebensraum für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.