Wohnungen kaufen in Groß Berßen, Emsland

Wohnung kaufen in Groß Berßen

Der Markt für Wohnungen in Groß Berßen: Daten und Fakten im Überblick

Groß Berßen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Groß Berßen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Groß Berßen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Berßen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß Berßen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2028 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1194.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Groß Berßen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß Berßen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachstumsstarken Region mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß Berßen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß Berßen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Groß Berßen ist eine kleine Landstadt im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49777 ist der Ort ein ruhiges und ländliches Fleckchen in der Nähe von anderen größeren Städten. Mit weniger als 5000 Einwohnern bietet Groß Berßen eine entspannte Atmosphäre, die für diejenigen attraktiv ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Groß Berßen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Nordwesten Deutschlands, besticht Groß Berßen durch seine Nähe zu Meppen und Papenburg. Diese Städte bieten überregionale Anschlussmöglichkeiten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die A31 gewährleistet, die insbesondere Berufspendlern den Weg in andere Städte erleichtert. Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten eine solide Basis für den Nahverkehr.

Was macht Groß Berßen besonders?

Der Charme von Groß Berßen liegt vor allem in der ländlichen Idylle und der engen Gemeinschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Zwar fehlt es an großen kulturellen Einrichtungen, jedoch kann man in den umliegenden Städten wie Meppen von kulturellen Angeboten profitieren. Die örtliche Gastronomie und kleinere Märkte bieten alle nötigen Einkäufe des täglichen Bedarfs, wodurch lange Fahrten zu großen Einkaufszentren nicht zwingend nötig sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Groß Berßen selbst unterteilt sich nicht in größere, unterschiedliche Stadtteile, doch die Nähe zu kleineren Ortschaften und die ländliche Umgebung machen es für bestimmte Käufergruppen interessant. Besonders reizvoll für junge Berufstätige ohne familiäre Verpflichtungen könnte die Nähe zur Natur sein, während Pendler die gute Erreichbarkeit von städtischen Arbeitsplätzen schätzen. Die kleinen Nachbargemeinden bieten ähnliche Vorteile und tragen zu einer stärkeren Gemeinschaft bei.

Fazit: Groß Berßen für Wohnungskäufer

Groß Berßen besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Meppen. Für Wohnungskäufer, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten, ist dies eine attraktive Option. Die gute Verkehrsanbindung und die grünen Erholungsmöglichkeiten machen den Standort besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Auch wenn es an großen kulturellen Einrichtungen mangelt, bietet die Umgebung genügend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität.