Wohnungen kaufen in Osterbruch, Cuxhaven

Wohnung kaufen in Osterbruch

Der Markt für Wohnungen in Osterbruch: Daten und Fakten im Überblick

Osterbruch, eine malerische Gemeinde in der niedersächsischen Landschaft, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Osterbruch

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Osterbruch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Osterbruch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Osterbruch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1797 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1566.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Osterbruch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Osterbruch insgesamt positiv verläuft, obwohl es in der letzten Zeit leichten Preisdruck gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, um in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Osterbruch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Osterbruch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Osterbruch ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Cuxhaven, in der Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21762 und einer überschaubaren Anzahl von Einwohnern zählt Osterbruch zu den ländlichen Gemeinden, die Ruhe und Idylle bieten. Diese Gemeinde steht für Naturverbundenheit und vertraute Nachbarschaft, ideal für Wohnungskäufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Osterbruch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Osterbruch liegt malerisch in der Nähe der Nordseeküste und bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung. Für junge Berufstätige und Paare, die besinnliches Wohnen suchen, ist die Nähe zur Stadt Cuxhaven (etwa 20 Kilometer entfernt) vorteilhaft. Obwohl es keine direkte Anbindung an das große Autobahnnetz gibt, ist die regionale Verkehrsanbindung durch Landstraßen und Busverbindungen solide, was es dir ermöglicht, die umliegenden Orte bequem zu erreichen. Die Nähe zur Küste eröffnet Freizeitmöglichkeiten wie Strandspaziergänge und Wassersport.

Was macht Osterbruch besonders?

Osterbruch ist bekannt für seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Gemeinde selbst gibt es einige traditionelle norddeutsche Architektur und historische Gebäude, die den ländlichen Charme unterstreichen.

Darüber hinaus ist Osterbruch durch lokale Feste und Veranstaltungen geprägt, die zur Gemeinschaftsbindung beitragen und für viel Abwechslung im Jahresverlauf sorgen. Supermärkte und Läden für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Ortschaften zu finden, wodurch die Gemeinde sowohl Ruhe als auch eine gute Versorgungsgrundlage bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Osterbruch besteht hauptsächlich aus einer zusammenhängenden Siedlungsstruktur, die den ländlichen Charakter widerspiegelt. Die Gemeinde ist ideal für Wohnungssuchende, die auf der Suche nach einem ruhigen und entspannten Wohnort sind, umgeben von Feldern und Wiesen. Besonders die zentrale Lage in der Nähe von Grünflächen macht Osterbruch attraktiv für Menschen, die Wert auf Natur und Gemeinschaft legen. Das Wohnen in Osterbruch ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Fazit: Osterbruch für Wohnungskäufer

Osterbruch ist ein wunderbarer Ort für Wohnungskäufer, die eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur bevorzugen. Mit seiner idyllischen Lage in Niedersachsen und der guten Erreichbarkeit von Cuxhaven bietet die Gemeinde eine attraktive Wohnmöglichkeit abseits vom urbanen Trubel. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer engen Gemeinschaft und einer ruhigen Lebensweise, machen Osterbruch zu einer charmanten Option für junge Berufstätige und Paare, die den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses erwägen.