Wohnung kaufen in Belum
Der Markt für Wohnungen in Belum: Daten und Fakten im Überblick
Belum, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Belum
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Belum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Belum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Belum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2065 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1173.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Belum
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Belum eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Belum zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Belum eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Belum, eine kleine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21785 hat Belum knapp über 1.000 Einwohner und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, die ideal für Wohnungskäufer ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wo liegt Belum und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelegen zwischen Cuxhaven und dem berühmten Elbe-Weser-Dreieck, bietet Belum eine charmante Landschaft mit grünen Wiesen und Flusslandschaften. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eher gering. Zum nächstgelegenen Bahnhof in Otterndorf ist es etwa eine Viertelstunde mit dem Auto, von dort gelangst du in rund einer Stunde nach Hamburg oder Bremen. Pendler, die nach einer ruhigeren Lage suchen, finden hier den perfekten Rückzugsort.
Was macht Belum besonders?
Belum bietet eine Landschaft, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist – ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Mit einer Grundschule direkt vor Ort und weiteren Bildungsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden eignet sich die Gegend für jene, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Im nahegelegenen Otterndorf findest du Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Belum ist eine kompakte Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Für Wohnungskäufer sind die zentralen Wohnadressen in Ortsnähe von Interesse, die eine Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu den umliegenden Infrastruktur bieten. Diese bieten eine hervorragende Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Fazit: Belum für Wohnungskäufer
Belum ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur suchen, kombiniert mit der Möglichkeit, in die umliegende Städtekulisse zu gelangen. Die ruhige Umgebung, gepaart mit einer familiären Atmosphäre, macht Belum zu einem idealen Ort für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Ruhe und Erholung legen, ohne den Zugang zu urbanem Leben vollständig aufzugeben. Während die Infrastruktur für Nahverkehr begrenzt ist, bietet die Nähe zu größeren Städten wie Cuxhaven und Hamburg vielfältige Pendelmöglichkeiten.