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83 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
155000 €1.867 €/m²
ab 497 € mtl. finanzieren
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

OTT -W -S Immobilien

Neuenkirchen bei Nordseebad Otterndorf,Schöne Eigentumswohnung mit einem Balkon in einem Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung Diese tolle und gemütliche Wohnung,die aktuell von dem Verkäufer renoviert wird, befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohnsiedlung im westlichen Neuenkirchen, in einem Mehrfamilienhaus und steht auf einem 1557m²großen Grundstück.


Diese Wohnung bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung an. Die Immobilie wäre z.B.für Eigennutzung , Vermietung oder für eine WG. geeignet.

Die interessant geschnittene Wohnung liegt rechts gelegen im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Objekt in den 90er Jahren.Ein Spielplatz und Kindergarten sind von der Wohnung aus, in wenigen Minuten zu erreichen.


Die gemütliche Wohnung hat eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 83m² und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wohnflur auf.
Ein Balkon, der westlich gelegen ist, lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen und Entspannen ein.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas – Zentralheizung.
Die Fenster der Immobilie bestehen aus Kunststoffisolierverglasung.

Die Wohnung hat eine eigene Strom-/ Wasser-/ und Gasversorgung, die in einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum vorhanden ist. Zu der Wohnung gehört noch ein weiterer Raum, indem man z.B. Gartengeräte unterbringen kann.

Ein gepflegter Garten und eine eigene Garage runden dieses schöne Objekt ab.


Raumaufteilung
Die gemütliche Wohnung hat eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 83m² und teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Wohnflur auf.
Ein Balkon, der westlich gelegen ist, lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Verweilen und Entspannen ein.Zu der Wohnung gehört noch ein weiterer Raum, indem man z.B. Gartengeräte unterbringen kann.

Ein gepflegter Garten und eine eigene Garage runden dieses schöne Objekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Bezug: nach Absprache
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Fernblick
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca.1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.867,47 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage von 5,00 % plus 19% Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis, werden je zur Hälfte ( 2,5% plus 19% Mehrwertsteuer ) vom Käufer/in & Verkäufer/in bezahlt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.867,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.291 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.801 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

OTT -W -S ImmobilienGewerblicher Anbieter
Landeshäuser Str.2, 21762 Otterndorf
Herr Ralf SchwenzerDein Kontakt
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Online-ID: 2fkea5t
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