Wohnungen kaufen in Gützkow, Vorpommern-Greifswald

Wohnung kaufen in Gützkow

Wohnungsmarkt Gützkow: Daten und Fakten im Überblick

Gützkow, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Greifswald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gützkow

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gützkow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gützkow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gützkow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1117 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1179.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gützkow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gützkow eine interessante Entwicklung zeigt. Die stabilen Wertsteigerungen über die letzten Jahre deuten auf eine gute Investitionsmöglichkeit hin, jedoch sollte die jüngste Preisbewegung von Käufern berücksichtigt werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gützkow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gützkow eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gützkow ist eine kleine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und historische Relevanz. Mit der Postleitzahl 17506 und etwa 1.500 Einwohnern bietet Gützkow ein klassisches und beschauliches Lebensumfeld – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die der Großstadthektik entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Wo liegt Gützkow und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gützkow liegt im Nordosten Deutschlands, in der Nähe des Naturparks Peenetal. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitausflüge in die Natur. Die Nähe zur A20 Autobahn gewährleistet eine gute Anbindung an größere Städte wie Greifswald und Stralsund, die in rund 20 bis 40 Minuten erreichbar sind. Dies bietet jungen Fachkräften, die in umliegenden Städten arbeiten, eine attraktive Möglichkeit, in einer ruhigeren Umgebung zu wohnen.

Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass du bequem in die Nachbargemeinden und darüber hinaus reisen kannst. Diese Anbindung, gekoppelt mit der natürlichen Umgebung, macht Gützkow zu einem reizvollen Ort zum Leben.

Was macht Gützkow besonders?

Gützkow strahlt mit seinem historischen Ortskern und der landschaftlichen Schönheit einen besonderen Charme aus. Die St.-Nikolai-Kirche aus dem 13. Jahrhundert ist ein bedeutendes Wahrzeichen der Region. Die umliegenden Parks und die Flusslandschaft der Peene bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs und kleinere Besorgungen stehen lokale Geschäfte zur Verfügung. Darüber hinaus bieten nahe gelegene Städte wie Greifswald zusätzliche Einkaufs- und Gastronomieoptionen. Das traditionelle Flair und die Gastfreundschaft der Einheimischen schaffen eine herzliche und einladende Umgebung, die den Charme von Gützkow ausmacht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Gützkow dominieren dörfliche Strukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, die das Bild der Kleinstadt prägen. Besonders empfehlenswert für Wohnungskäufer ist:

• Zentrum: Bietet unmittelbaren Zugang zu den historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Geschäften, ideal für Käufer, die sich ein klassisches Wohnerlebnis wünschen.
• Gützkow-Dorf: Ein ruhigeres Wohngebiet mit viel Grün und großzügigen Grundstücken, ideal für Berufstätige, die in den städtischen Zentren arbeiten und ein ländliches Zuhause bevorzugen.

Diese Bereiche garantieren eine hervorragende Mischung aus Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und der Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Wohnungskäufer macht.

Fazit: Gützkow für Wohnungskäufer

Für diejenigen, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung in die Metropolregion suchen, stellt Gützkow eine äußerst attraktive Option dar. Die natürliche Umgebung und die landschaftliche Vielfalt bieten eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnambiente. Kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten und der reichen historischen Kultur ist Gützkow ein hervorragender Ort für alle, die eine Balance zwischen beruflichem Leben und ruhigem Wohnen anstreben.