Wohnungen kaufen in Wegscheid, Passau

Wohnung kaufen in Wegscheid

Der Markt für Wohnungen in Wegscheid: Daten und Fakten im Überblick

Wegscheid, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wegscheid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wegscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wegscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wegscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1690 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1803.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wegscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wegscheid eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich eine kleine Preisanpassung gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wegscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wegscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wegscheid, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Passau, liegt im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 94110 und rund 6.000 Einwohnern, gilt Wegscheid als Kleinstadt, die Ruhe und Natur vereint. Diese malerische Gemeinde bietet dir die Möglichkeit, städtischem Trubel zu entfliehen und dich in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität niederzulassen – ideal für Wohnungskäufer mit dem Wunsch nach einem etwas entspannteren Lebensstil.

Wo liegt Wegscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wegscheid liegt im Südosten Bayerns, nah an der österreichischen Grenze und ungefähr 30 Kilometer von der Stadt Passau entfernt. Die Gemeinde ist vor allem bekannt für ihre beschauliche und attraktive Landschaft, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen hauptsächlich durch regionale Busverbindungen, die dir den Zugang zu nahegelegenen Städten erleichtern. Für Pendler ist die Nähe zu Passau ein Pluspunkt, da man dadurch Anschluss an das größere Verkehrsnetz hat.

Was macht Wegscheid besonders?

Wegscheid ist bekannt für seine idyllische Landschaft und den hohen Erholungswert. In der Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten. So lädt das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen zu Ausflügen in die Natur ein. Das örtliche Kulturangebot mit Veranstaltungen, wie den regelmäßig stattfindenden Stadtfesten, sorgt für ein lebendiges gesellschaftliches Leben. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an medizinische Versorgung und Bildungsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft machen Wegscheid besonders attraktiv für Menschen, die Entspannung und Erholung im Alltag suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wegscheid unterteilt sich in mehrere Ortsteile, die sich für unterschiedliche Lebensstile eignen. Der zentral gelegene Ortskern bietet dir die meisten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Hier findest du kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Besonders für diejenigen, die eine Eigentumswohnung mit urbaner Nähe suchen, ist der Ortskern attraktiv.

Der Ortsteil Wegscheid Nord ist ein etwas ruhigeres Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, das sich hervorragend für Paare und Singles eignet, die mehr Abgeschiedenheit genießen möchten. Die Nähe zur Natur ist ideal für alle, die einen modernen und ruhigen Lebensstil inmitten einer grünen Umgebung genießen möchten.

Fazit: Wegscheid für Wohnungskäufer

Wegscheid bietet dir als Wohnungskäufer eine Kombination aus beschaulichem Landleben und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Besonders die harmonische Verbindung aus Natur und Grundversorgung macht diesen Ort zu einem attraktiven Standort für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen. Wegscheid ist daher eine attraktive Wahl für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer Lage mit hoher Lebensqualität und guten Erholungsmöglichkeiten erwerben möchten.