Wohnungen kaufen in Staudach-Egerndach (83224), Traunstein
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Wohnung kaufen in Staudach-Egerndach
Der Wohnungsmarkt in Staudach-Egerndach: Daten und Fakten im Überblick
Staudach-Egerndach, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Staudach-Egerndach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Staudach-Egerndach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Staudach-Egerndach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Staudach-Egerndach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4679 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4930.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Staudach-Egerndach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Die Preise haben weiter zugenommen, mit einem Anstieg von 8.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Staudach-Egerndach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Staudach-Egerndach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Staudach-Egerndach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Staudach-Egerndach ist eine ruhige Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, Regierungsbezirk Bayern. Die Region liegt malerisch im Chiemgau und ist umgeben von den bayerischen Voralpen. Durch die Postleitzahl 83224 und eine Einwohnerzahl unter 5.000 zielt Staudach-Egerndach mehr auf Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen und ein ruhiges Leben suchen.
Wo liegt Staudach-Egerndach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Staudach-Egerndach befindet sich in der Nähe von Traunstein, etwa 15 Kilometer nordöstlich. Von hier aus erreichst du auch das beliebte Urlaubsziel Chiemsee, das rund 20 Kilometer entfernt liegt. Für Berufspendler bietet der nahe Bahnhof in Traunstein eine gute Anbindung an die Bahnstrecken München-Salzburg. Die Nähe zur A8 Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Autofahrt in die Städte München und Salzburg, jeweils in etwa eineinhalb Stunden.
Was macht Staudach-Egerndach besonders?
Staudach-Egerndach besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wandern und Outdoor-Aktivitäten. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der nahegelegene Rechenbergturm, der eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung bietet. Kulinarische Genüsse findest du in den traditionellen bayerischen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die Kultur, Festivals und Volksfeste in der Umgebung bieten besondere Einblicke in das Leben in Bayern. Der Supermarkt und lokale Geschäfte sorgen für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Staudach-Egerndach bietet eine begrenzte Auswahl an Stadtteilen, die vor allem von der zentralen Lage oder der Nähe zur Natur geprägt sind. Ein Großteil der Wohnmöglichkeiten befindet sich im Zentrum des Dorfes, wo du eine gute Infrastruktur und Anbindung an lokale Dienstleistungen finden kannst.
Im südlichen Bereich bieten sich kleinere Siedlungen und Einzelhöfe an, die mehr Ruhe und Natur bieten als das Dorfzentrum. Diese Lagen sind besonders attraktiv für Menschen, die das Landleben und die Nähe zu Wanderwegen schätzen. Junge Paare und Familien, die naturnahe und trotzdem gut erreichbare Wohnlagen bevorzugen, könnten hier ihre ideale Eigentumswohnung finden.
Fazit: Staudach-Egerndach für Wohnungskäufer
Staudach-Egerndach bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zu den Alpen. Für Wohnungskäufer, die Wert auf Natur und eine dörfliche Umgebung legen, ist Staudach-Egerndach eine ausgezeichnete Wahl. Die gute Anbindung an Traunstein und die Autobahn öffnet viele Möglichkeiten, mit dem Auto oder der Bahn größere Städte schnell zu erreichen, während die unmittelbare Umgebung spektakuläre Freizeitaktivitäten bietet. Mit dem Mix aus Naturnähe und ländlicher Gemütlichkeit stellt Staudach-Egerndach eine attraktive Option für den Kauf einer Eigentumswohnung dar.