Wohnung kaufen in Unterwössen
Wohnungsmarkt Unterwössen: Daten und Fakten im Überblick
Unterwössen, eine charmante Gemeinde in den bayerischen Alpen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Unterwössen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Unterwössen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Unterwössen als begehrter Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Unterwössen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4757 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3658.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Unterwössen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verschlechtert, mit einem Rückgang von 3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer vorsichtig sein sollten, da die Preise zuletzt etwas gesunken sind. Eine gründliche Analyse beim Kauf ist ratsam.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterwössen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Unterwössen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Unterwössen ist eine charmante Landstadt in der malerischen Region Bayern, gelegen im südlichen Teil Deutschlands. Es gehört zum Landkreis Traunstein und trägt die Postleitzahl 83246. Mit nur etwas mehr als 3.500 Einwohnern bietet Unterwössen eine idyllische Umgebung, ideal für jene, die Ruhe und Natur bevorzugen. Dies macht die Stadt besonders anziehend für jüngere Berufstätige und Paare, die nach einem Rückzugsort abseits großer städtischer Hektik suchen.
Wo liegt Unterwössen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Unterwössen liegt in der Nähe des eindrucksvollen Chiemgau-Alpenlands und ist von traumhaften Berglandschaften umgeben. Die Gegend eignet sich perfekt für Outdoor-Enthusiasten, die Aktivitäten wie Wandern und Radfahren schätzen. Trotz der ländlichen Lage bietet die Stadt ausreichende Transportmöglichkeiten. In der Region verkehren regelmäßige Busse, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und darum in die größeren Städte wie Traunstein oder Rosenheim sicherstellen, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A8 vereinfacht zudem die Anbindung an Salzburg und München, während der Flughafen Salzburg ebenfalls leicht zu erreichen ist.
Was macht Unterwössen besonders?
Das Leben in Unterwössen ist geprägt von natürlicher Schönheit und dem Komfort einer wohldurchdachten Infrastruktur. Der Reit im Winkl Golf Club in der Nähe bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten, während der Wössner See und das umliegende Gebirge Einladungen zu entspannenden und aktiven Tagen im Freien ausgesprochen. Das Dorf bietet zudem gute allgemeine Dienstleistungen, darunter Geschäfte für den täglichen Bedarf, traditionelle bayerische Gasthöfe und gemütliche Cafés, die das authentische ländliche Leben bereichern. Die Nähe zur österreichischen Grenze ermöglicht zudem grenzübergreifende Kultur- und Geschichtsreisen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Unterwössen selbst teilt sich in verschiedene Ortsteile, wobei das zentrale Dorf Lebensadern wie Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeeinrichtungen beherbergt. Insbesondere der Ortsteil Oberwössen bietet attraktive, ruhig gelegene Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Natur. Diese Gebiete sind für junge Berufstätige attraktiv, die ein friedliches Leben in der Natur suchen, während sie gleichzeitig von einer soliden Struktur profitieren, die das tägliche Pendeln erleichtert. Unterschiedliche Wohnlagen bieten sowohl Zugang zu gemeinschaftlichen Bereichen als auch zu naturnahen Rückzugsorten.
Fazit: Unterwössen für Wohnungskäufer
Unterwössen ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine gesunde Balance zwischen Natur und konvenienter Mobilität suchen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es alle Vorteile einer ruhigen, gut erschlossenen Gemeinde, in der Infrastruktur und Natur auf harmonische Weise miteinander verbunden sind. Für junge Berufstätige und Paare, die dem Stress städtischen Lebens entkommen möchten, bringt diese Stadt mit ihrer beschaulichen Umgebung und guten Verkehrsanbindung eine charmante Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig in Reichweite von Großstadtannehmlichkeiten zu bleiben.