Wohnungen kaufen in Königstein, Amberg-Sulzbach
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Wohnung kaufen in Königstein
Wohnungsmarkt in Königstein: Daten und Fakten im Überblick
Königstein, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Königstein
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Königstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Königstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1539 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1785.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Königstein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königstein eine positive Entwicklung zeigt und somit eine attraktive Möglichkeit für Käufer darstellt, in einem wachsenden Umfeld zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königstein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Königstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Königstein ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Mit der Postleitzahl 92281 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 2.500 Menschen handelt es sich um eine Landstadt. Königstein bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für junge Paare oder Berufstätige ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und nach einem langfristigen Investment suchen.
Wo liegt Königstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Königstein liegt malerisch in der Oberpfalz und ist von einer wunderschönen Hügellandschaft umgeben, die von Wanderwegen und Aussichtspunkten durchzogen ist. Die Gemeinde befindet sich nordwestlich von Amberg und ist etwa 20 km entfernt. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Königstein eine akzeptable Verkehrsanbindung durch Buslinien, die Verbindungen zu umliegenden Orten und Bahnhöfen herstellen.
Für Pendler, die in städtische Zentren wie Amberg möchten, ist ein Auto von Vorteil. Die Nähe zur B299 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Region.
Was macht Königstein besonders?
Das Leben in Königstein ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen im idyllischen Umland und Radwege, welche die Erkundung der Region bei guter Luftqualität ermöglichen. Eine kleine, aber feine Auswahl an Restaurants und Cafés ergänzt das Freizeitangebot.
Besondere Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Königstein laden zu kulturellen Ausflügen ein. Trotz der zentralisierten Einkaufsmöglichkeiten in der Ortschaft sind Grundbedürfnisse wie Lebensmittel in erreichbarer Nähe, was die Gemeinde attraktiv für viele zukünftige Eigenheimbesitzer macht, die eine enge Gemeinschaft schätzen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Königstein selbst besteht aus einer Vielzahl kleiner Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Zu den interessantesten zählen:
- Kernstadt Königstein: Hier finden sich aufgrund der zentralen Lage die meisten Annehmlichkeiten. Der Ortskern ermöglicht kurzen Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und ist ideal für junge Berufstätige, die auf Urbanität Wert legen.
- Ortsteil Namsreuth: Ein kleinerer und ruhigerer Ort, der sich durch größere Freiflächen auszeichnet und für Naturliebhaber attraktiv ist.
- Am Hirschberg: Ein ruhiges Wohngebiet in Hanglage, das sich durch naturnahe Bauplätze auszeichnet und Privatheit bietet.
Die Lebensqualität in Königstein wird durch die Nähe zu Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft unterstrichen. Menschen, die ein Familiendomizil oder einen ruhigen Rückzugsort suchen, finden hier entsprechende Optionen.
Fazit: Königstein für Wohnungskäufer
Für diejenigen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und auf der Suche nach einer ruhigen, natürlichen Umgebung sind, bietet Königstein viele Vorzüge. Die Kombination aus erschwinglichen Wohnmöglichkeiten, einer bedeutenden historischen Kulturkulisse und guter Anbindung an die Umgebung macht die Gemeinde besonders anziehend für junge Berufstätige und Paare. Hier kann man sich auf ein beschauliches Leben mit hohem Freizeitwert und bester Lebensqualität freuen.