Wohnung kaufen in Hartenstein
Der Markt für Wohnungen in Hartenstein: Daten und Fakten im Überblick
Hartenstein, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Hartenstein
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hartenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hartenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hartenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2185 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1584.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hartenstein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hartenstein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hartenstein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hartenstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hartenstein, eine malerische Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land in Bayern, strahlt den Charme ländlichen Wohnens aus. Mit der Postleitzahl 91235 und einer bescheidenen Einwohnerzahl positioniert sich Hartenstein als eine Landstadt – ideal für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die den Bedürfnissen von jungen Berufstätigen und Paaren gerecht wird, die ihre erste Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Hartenstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Hartenstein liegt idyllisch zwischen sanften Hügeln und Wäldern und ist dennoch hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Von der nahen Autobahn A9 aus, erreichst du Nürnberg und Bayreuth in etwa einer halben Stunde, was für Berufspendler sehr attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten gegeben. Die Region bietet dir neben der guten infrastrukturellen Anbindung auch Zugang zur Natur, denn die Fränkische Schweiz mit ihren malerischen Landschaften liegt direkt vor der Haustür.
Was macht Hartenstein besonders?
Hartenstein begeistert mit seinem historischen Ortskern und den umliegenden Naturattraktionen. Ein Highlight ist die Burg Hartenstein, die auf einer Anhöhe thront und Besucher mit ihrem mittelalterlichen Flair anzieht. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In der Gemeinde findest du grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl an kleinen Cafés und Gaststätten, die regionale Küche anbieten. Die ruhige und entspannte Wohnatmosphäre macht Hartenstein besonders attraktiv für diejenigen, die Entspannung und Nähe zur Natur suchen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Hartenstein gibt es verschiedene Ortsteile, die je nach Lebensstil unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders haben sich die folgenden Bereiche etabliert:
- Hartenstein-Zentrum: Der historische Ortskern bietet Nähe zu Geschäften und dem Gemeindeleben – ideal für all jene, die einen Bezug zur Nachbarschaft suchen.
- Gossenberg: Ruhiges Wohnen mit dörflichem Charakter, umgeben von Natur – perfekt für Singles und Paare, die Entspannung und eine ländliche Umgebung schätzen.
- Lungsdorf: Ein kleinerer Wohnbereich, der sich durch seine Nähe zur Natur und die ruhige Lage auszeichnet, beliebt bei all jenen, die das geschäftige Treiben der Stadt hinter sich lassen möchten.
Alle diese Ortsteile bieten eine friedliche Wohnatmosphäre in schöner Lage. Die Struktur des Ortes ermöglicht das einfache Erreichen von Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten – ideal, um den Alltag ohne großen Aufwand zu gestalten.
Fazit: Hartenstein für Wohnungskäufer
Hartenstein bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine optimale Kombination aus ruhigem Landleben und praktischer Anbindung an urbanen Zentren wie Nürnberg. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Wahl für all jene, die dem Stress der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf wichtigen Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten. Vielfalt an Wohnmöglichkeiten und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität, die speziell bei der Zielgruppe der jungen Immobilienkäufer Anklang findet.