Wohnungen kaufen in Bernried am Starnberger See, Weilheim-Schongau

Wohnung kaufen in Bernried am Starnberger See

Markt für Eigentumswohnungen in Bernried am Starnberger See: Daten und Fakten im Überblick

Bernried am Starnberger See, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Bernried am Starnberger See

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bernried am Starnberger See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bernried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bernried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5079 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €6184.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bernried am Starnberger See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bernried stabil bleibt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit bietet, in eine attraktive Lage zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bernried am Starnberger See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bernried am Starnberger See eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bernried am Starnberger See ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Weilheim-Schongau im bayerischen Voralpenland. Mit der Postleitzahl 82347 und etwa 2.300 Einwohnern bietet Bernried eine idyllische Umgebung und ein ruhiges Wohnumfeld – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die aus der Hektik der Großstadt fliehen und gleichzeitig die Nähe zu München schätzen.

Wo liegt Bernried am Starnberger See und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bernried liegt malerisch an der Westküste des Starnberger Sees, ungefähr 40 Kilometer südwestlich von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über die Bayerische Oberlandbahn, die direkte Verbindungen nach München bietet. In weniger als einer Stunde erreichst du das Münchner Stadtzentrum, was Bernried besonders für Pendler attraktiv macht. Autobahnanschlüsse wie die A95 sind schnell erreichbar, sodass eine gute Erreichbarkeit auch für Autofahrer gewährleistet ist. Die Nähe zum Starnberger See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Bernried am Starnberger See besonders?

Die besondere Anziehungskraft von Bernried liegt in seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Das Buchheim Museum, bekannt für seine expressionistische Kunstsammlung, ist ein kulturelles Highlight der Region. Die weitläufigen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und die Nähe zum Ufer des Starnberger Sees laden zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.

Das kleine Zentrum Bernrieds bietet angenehme Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Freizeitclubs fördern eine aktive Gemeinschaft und ermöglichen es, ein geselliges Miteinander zu erleben. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bernried ist eine relativ kleine Gemeinde mit einem überschaubaren Angebot an Wohnmöglichkeiten, die zahlreiche Vorzüge bieten. Interessant für Wohnungskäufer könnten folgende Bereiche sein:

• Ortszentrum: Der historische Kern bietet den Vorteil kurzer Wege zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnst du in einer eher traditionellen Umgebung mit typischen bayerischen Häusern und einem dörflichen Charme.
• Uferbereich des Starnberger Sees: Besonders attraktiv aufgrund der Nähe zu Freizeitaktivitäten und Wasserblicken – ideal für diejenigen, die die frische Seeluft und Erholungsmöglichkeiten schätzen.
• Randbereiche: Diese weniger zentralen Wohngebiete bieten oft größere Grundstücke und sind besonders für Paare empfehlenswert, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen, dennoch aber schnell im Zentrum sein möchten.

Fazit: Bernried am Starnberger See für Wohnungskäufer

Bernried am Starnberger See überzeugt durch seine idyllische Lage und die Kombination von Natur und Kultur, die es zu einem besonderen Ort für Wohnungskäufer machen. Die hervorragende Erreichbarkeit Münchens durch die Bahnverbindung sowie die lebendige Gemeinschaft in Bernried stiften einen lebenswerten Rahmen für junge Berufstätige und Pendler. Wer auf der Suche nach einer Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage ist und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu einer Metropole wie München schätzt, wird in Bernried eine hervorragende Wohnmöglichkeit finden.