Wohnungen kaufen in Starnberger See, Starnberg

Wohnung kaufen in Starnberger See

Der Markt für Wohnungen in Starnberger See: Daten und Fakten im Überblick

Starnberger See, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Starnberger See

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Starnberger See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Starnberger See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Starnberger See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5148 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8925.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Starnberger See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, mit einem Preisanstieg von +2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Starnberger See sich stabilisiert hat, was für Käufer eine interessante Möglichkeit darstellen kann. Es ist wichtig, deine langfristigen finanziellen Ziele im Auge zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Starnberger See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Starnberger See eine gute Region für Wohnungskäufer?

Der Starnberger See, südlich von München im bayerischen Landkreis Starnberg gelegen, ist eine der begehrtesten Wohnlagen für Natur- und Wassersportliebhaber. Die umliegenden Gemeinden, wie Starnberg, Tutzing und Bernried, bieten eine attraktive Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Der See besticht durch seine malerische Landschaft und gilt als exklusives Wohngebiet für gut situierte Käufer. Mit den Postleitzahlen 82340, 82347, 82541 zeichnet sich die Region durch hohe Lebensqualität und großzügige Wohnungen aus.

Wo liegt der Starnberger See und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Der Starnberger See liegt nur etwa 25 Kilometer südlich von München und ist über die A95 oder die S-Bahn-Linie S6 in rund 30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die im hektischen Stadtalltag arbeiten und in der Freizeit die Ruhe und Natur genießen möchten. Der Starnberger See selbst bietet eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Zudem ist der Münchner Flughafen in etwa 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Region besticht durch ihre direkte Lage am Wasser und den angrenzenden Hügeln sowie Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Was macht das Leben am Starnberger See besonders?

Das Leben rund um den Starnberger See zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten, während der See selbst zum Segeln, Schwimmen und Bootfahren einlädt. Der nahegelegene Golfclub Tutzing und die hervorragenden Angelmöglichkeiten sind ein Plus für Sportbegeisterte. Kulturelle Veranstaltungen, wie sie im Schloss Tutzing oder im Bernrieder Kloster stattfinden, bereichern die Region zusätzlich.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es insbesondere im nahegelegenen Starnberg, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés auf einen Besuch einladen. Die Mischung aus Natur, Erholung und Kultur macht das Gebiet rund um den Starnberger See zu einer besonders begehrten Region für Menschen, die nahe an der Stadt leben, aber dennoch eine ländliche Ruhe genießen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rund um den Starnberger See gibt es eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden:

• Starnberg: Die Stadt ist das Zentrum der Region und bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Einrichtungen, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Schulen. Ideal für Leute, die das städtische Leben schätzen, aber nicht auf die Ruhe in Seenähe verzichten wollen.
• Bernried: Diese charmante Gemeinde punktet mit idyllischer Lage direkt am See und kulturellen Einrichtungen wie dem Kloster, das regelmäßig Veranstaltungen beherbergt. Perfekt für Käufer, die auf der Suche nach Ruhe und Kultur sind.
• Tutzing: Bekannt für seinen Golfclub und das Schloss, vereint Tutzing ländlichen Charme mit gehobener Wohnqualität. Die hervorragende Anbindung an München macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

Die unterschiedlichen Gemeinden rund um den Starnberger See bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht die Region besonders reizvoll für all jene, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen, während sie die Berufsmöglichkeiten einer Metropole wie München nutzen möchten.

Fazit: Starnberger See für Wohnungskäufer

Der Starnberger See ist ein erstklassiges Wohngebiet mit enormem Potential für Wohnungskäufer, die Wohnqualität mit unmittelbarer Nähe zur Natur verbinden möchten. Die exzellente Verkehrsanbindung, das Freizeit- und Kulturangebot sowie die attraktiven Gemeinden machen den Starnberger See zu einem perfekten Standort für moderne Käufer. Egal, ob du Familienidylle suchst oder der Natur verbunden bist, am Starnberger See findest du sicher das ideale Wohnumfeld. Die Region bietet eine bestechende Kombination aus Ruhe und Nähe zur Großstadt, die schwer zu schlagen ist.