2 Wohnung kaufen in Feldafing, Starnberg

Wohnung kaufen in Feldafing

Wohnungsmarkt in Feldafing: Daten und Fakten im Überblick

Feldafing, eine malerische Gemeinde am Starnberger See, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Feldafing

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Feldafing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Feldafing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Feldafing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6738 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7809.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Feldafing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht zurück, mit einem Preisrückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Preissetzung in Feldafing aktuell einer allgemeinen Abschwächung unterliegt. Käufer sollten dies bei ihren Investitionsentscheidungen berücksichtigen und gegebenenfalls auf günstige Gelegenheiten achten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Feldafing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Feldafing eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Feldafing, eine malerische Gemeinde im Landkreis Starnberg, liegt in der Region Bayern am westlichen Ufer des Starnberger Sees. Mit der Postleitzahl 82340 und knapp 4.000 Einwohnern gehört Feldafing zur Kategorie der Landstadt. Die Umgebung ist geprägt von atemberaubenden Landschaften, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre bietet – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Feldafing und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Feldafing liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von München und ist über die S-Bahn-Linie S6 direkt mit der bayerischen Landeshauptstadt verbunden. Diese Anbindung ermöglicht Pendlern, München in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Feldafing zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler macht. Autobahnanbindungen über die nahegelegene A95 sowie Bundesstraßen erleichtern zudem den Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren und den Alpen.

Der Starnberger See bietet nicht nur ein wunderschönes Landschaftsbild, sondern auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern, was die Attraktivität von Feldafing zusätzlich erhöht.

Was macht Feldafing besonders?

Das Leben in Feldafing ist besonders durch die Nähe zur Natur und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geprägt. Der berühmte Roseninsel im Starnberger See ist ein Highlight und lockt Besucher mit historischen Gartenschönheiten. Die Golfanlage Feldafing, eingebettet in die hügelige Landschaft, bietet darüber hinaus sportliche Betätigungsmöglichkeiten in einer exklusiven Umgebung.

Die regionale Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bequem gestalten. Größere Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen sind in der nahen Kreisstadt Starnberg zu finden, die in kurzer Zeit zu erreichen ist. Familien und junge Paare profitieren von der ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität, die Feldafing zu bieten hat.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Feldafing selbst ist eine kompakte Gemeinde und beinhaltet keine offiziellen Stadtteile; dennoch gibt es unterschiedliche Wohnlagen, die sich in ihrer Charakteristik unterscheiden. In der Nähe des Bahnhofs befindet sich der zentralere Teil von Feldafing, der durch seine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den täglichen Annehmlichkeiten attraktiv ist – optimal für diejenigen, die schnell in die Stadt pendeln möchten.

Der Bereich um den Starnberger See bietet exklusivere Wohnmöglichkeiten mit eigenem Seezugang und einem herrlichen Blick auf die Umgebung – bevorzugt von Bewohnern, die Ruhe suchen und die Nähe zur Natur schätzen.

Fazit: Feldafing für Wohnungskäufer

Feldafing bietet für Wohnungskäufer ein einzigartiges Lebensumfeld, das ruhig und zugleich hervorragend an München angebunden ist. Die atemberaubende Naturkulisse um den Starnberger See, solide Infrastruktur und die schnellen Verbindungen zu urbanen Zentren machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für junge Fachkräfte und Paare. Mit einem Mix aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort ist Feldafing eine attraktive Option für alle, die eine Eigentumswohnung in Bayern suchen.