1 Haus kaufen in Altersbach, Schmalkalden-Meiningen
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Haus kaufen in Altersbach
Der Markt für Häuser in Altersbach: Daten und Fakten im Überblick
Altersbach, eine moderne Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Altersbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 150 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Altersbach stammen aus dem Jahr 2025, was ein modernes Wohngefühl garantiert.
Preise für Hauskäufe in Altersbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Altersbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altersbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Altersbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1305 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1923 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Altersbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altersbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altersbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Altersbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Altersbach ist eine charmante Landstadt im Thüringer Landkreis Schmalkalden-Meiningen mit der Postleitzahl 98587. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ein enges Nachbarschaftsgefühl aus – ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Mit knapp unter 1.000 Einwohnern bietet Altersbach viel Raum für Erholung und eine enge Gemeinschaft.
Wo liegt Altersbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Altersbach liegt im Herzen von Thüringen, einer Region bekannt für ihre waldreiche Landschaft. Die Gemeinde ist rund 10 km von Schmalkalden entfernt, was eine schnelle Anbindung an städtische Strukturen und wichtige Einrichtungen ermöglicht. Für Pendler ist Schmalkalden über die B19 leicht zu erreichen, und von dort aus gibt es Verbindungen nach Meiningen und Suhl.
Obwohl es keinen direkten Bahnanschluss gibt, sind größere Bahnhöfe in den umliegenden Städten schnell mit dem Auto erreichbar, sodass tägliche Fahrten in die größeren Städte problemlos möglich sind.
Was macht Altersbach lebenswert?
Mitten in einer reizvollen Natur gelegen, bietet Altersbach zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Mountainbiketouren und entspannenden Ausflügen ein. Besonders hervorzuheben sind die familienfreundlichen Freiflächen und die Ruhe, die den Alltag entschleunigt. Die Nähe zu den kulturellen Angeboten von Schmalkalden und Meiningen bedeutet, dass man nie weit von Theaterbesuchen, Museen oder Restaurants entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Städten, was die tägliche Versorgung sicherstellt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Altersbach selbst ist eine kompakte Gemeinde, die nicht in Stadtteile unterteilt ist, aber verschiedene Wohnlagen bietet. Wer Wert auf Naturnähe legt, wird sich in den Randgebieten der Gemeinde besonders wohlfühlen, die von Wäldern und Wiesen umgeben sind.
Die zentrale Lage im Dorf bietet dennoch kurze Wege zu Gemeinschaftseinrichtungen und Nachbarn, was einerseits ein starkes soziales Gefüge schafft, andererseits aber auch Privatsphäre durch großzügige Grundstücke ermöglicht.
Fazit: Altersbach für Hauskäufer
Altersbach besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und seine enge Anbindung an die Natur. Die Gemeinde ist perfekt für Hauskäufer, die ein Eigenheim mit viel Platz im Grünen suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, schnell die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu erreichen. Die Mischung aus dörflicher Geborgenheit und städtischem Komfort macht Altersbach zu einem attraktiven Standort für alle, die nach einem sicheren Zuhause mit einer hohen Lebensqualität streben.