Häuser kaufen in Metzels, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Metzels

Der Markt für Häuser in Metzels: Daten und Fakten im Überblick

Metzels, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Metzels

Wenn du den Kauf eines Hauses in Metzels in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Metzels als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Metzels zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €774 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1312 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Metzels

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Metzels eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Metzels zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Metzels eine gute Stadt für Hauskäufer?

Metzels ist eine beschauliche Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, gelegen im herrlichen Thüringer Wald. Mit der Postleitzahl 98634 bietet Metzels knapp über 900 Einwohnern eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die ein friedliches und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Metzels und wie ist die Verkehrsanbindung?

Metzels liegt malerisch eingerahmt von den sanften Hügeln des Thüringer Waldes, etwa zehn Kilometer südlich von Meiningen. Die Region bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen. Für Pendler gibt es nahegelegene Anschlüsse an die B19 und die B89, die eine gute Verbindung in die umliegenden größeren Städte wie Meiningen und Suhl ermöglichen.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Meiningen, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Hier befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Gesundheitsdienstleistungen. Metzels erlaubt es daher, ländliche Ruhe zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Was macht Metzels lebenswert?

Metzels bietet nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern auch eine starke Gemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen gepflegt wird. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, mit gut ausgeschilderten Wegen durch den Thüringer Wald, die Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Metzels ist bekannt für seinen freundlichen, familiären Charakter und die enge Nachbarschaftsgemeinschaft, die neue Bewohner herzlich willkommen heißt.

Wie ist die Nachbarschaft von Metzels für Hauskäufer?

Als kleine Gemeinde hat Metzels keine formalen Stadtteile, jedoch zeichnet sich jeder Bereich durch einen eigenen Charme aus. Die Region bietet hauptsächlich charmante ältere Ein- und Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten. Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt, die Wert auf Sicherheit und ein freundliches Umfeld legen.

Die Nähe zu den umliegenden Naturgebieten und die kurzen Wege zu grundlegenden Dienstleistungen machen Metzels zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben führen möchten. Trotz der ländlichen Lage bietet die Gegend eine ausreichende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Fazit: Metzels für Hauskäufer

Metzels ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die ein Leben in der Natur mit familiärer Atmosphäre suchen. Die Kombination aus ruhigem ländlichem Leben, guter Verkehrsanbindung und Nachbarschaftsgemeinschaft bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist perfekt für Familien geeignet, die den Alltagsstress gegen ein harmonisches Wohnumfeld in der Natur eintauschen möchten. Die vielfältigen Freizeiteinrichtungen, verbunden mit der Schönheit des Thüringer Waldes, machen Metzels zu einer reizvollen Option für diejenigen, die einen soliden, familienfreundlichen Wohnsitz suchen.