27 Häuser kaufen in Spremberg, Spree-Neiße

Haus kaufen in Spremberg

Der Markt für Häuser in Spremberg: Daten und Fakten im Überblick

Spremberg, eine aufstrebende Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spremberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 134 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spremberg zeigen eine Mischung aus verschiedenen Baustilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1960 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Spremberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spremberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spremberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spremberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1519 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1506 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spremberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spremberg eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spremberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spremberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spremberg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Spree-Neiße, liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Brandenburg. Mit rund 23.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet diese idyllische Stadt eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung.

Wo liegt Spremberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spremberg ist strategisch günstig gelegen zwischen Cottbus und Hoyerswerda. Dies macht die Stadt annähernd gleich weit entfernt von wichtigen Ballungsräumen, mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten in jede Richtung. Dank der Bundesstraßen B97 und B156 ist Spremberg gut für Autofahrer erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu anderen Städten in der Lausitz. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Spreewaldes ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Spremberg lebenswert?

Das Leben in Spremberg zeichnet sich durch seine gesunde Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus, die besonders familienfreundlich ist. Die Stadt bietet vielfältige kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum und das traditionelle Spremberger Schloss. Naturfreunde schätzen die zahlreichen Parks und Grünflächen, darunter der weitläufige Stadtpark, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Familien profitieren von den gut erreichbaren Schulen und Kindergärten sowie von einem soliden Angebot an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften. Auch Restaurants und Cafés fehlen nicht, die das Stadtleben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spremberg gliedert sich in mehrere lebenswerte Stadtteile. Besonders erwähnenswert ist der Stadtteil Kochsdorf, der durch eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern und einer grünen Umgebung besticht. Für diejenigen, die das Stadtleben bevorzugen, bietet das Stadtzentrum eine hervorragende Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern in einem lebendigen Umfeld. Dann gibt es noch Haidemühl, ideal für Familien, die den ländlichen Charakter mit geräumigen Grundstücken bevorzugen. Diese Vielfalt an Wohngegenden sorgt dafür, dass unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse abgedeckt werden.

Fazit: Spremberg für Hauskäufer

Spremberg bietet Hauskäufern einen perfekten Mix aus Ruhig befinden und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht es besonders attraktiv für Familien. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sorgt für Entspannung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner Vielzahl an Wohnmöglichkeiten in ruhigen Wohnlagen und seiner guten Erreichbarkeit für Berufspendler stellt Spremberg eine ideale Wahl für Hauskäufer dar, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen.