7 Häuser kaufen in Welzow, Spree-Neiße

Haus kaufen in Welzow

Der Markt für Häuser in Welzow: Daten und Fakten im Überblick

Welzow, eine charmante Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Welzow findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 117 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Welzow zeigen eine interessante Vielfalt an Stilrichtungen, mit den meisten Baujahren zwischen 1936 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Welzow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Welzow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Welzow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Welzow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1519 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1357.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Immobilienpreise in Welzow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Welzow eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Welzow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Welzow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Welzow, eine kleine Landstadt im Landkreis Spree-Neiße im Bundesland Brandenburg, bietet eine ruhige, kinderfreundliche Umgebung perfekt für Familien, die nach einem Eigenheim im Grünen suchen. Mit etwa 3.600 Einwohnern und der Postleitzahl 03119 ist Welzow eine ideale Wahl für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Wo liegt Welzow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Welzow liegt im südlichen Teil von Brandenburg und ist verkehrstechnisch durch mehrere Landstraßen gut angebunden. Ein Highlight ist die Nähe zu Cottbus, das in etwa 25 Kilometern erreichbar ist und eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten bietet — eine gute Option für Pendler. Mit dem Auto gelangst du über die Bundesstraße B97 in kurzer Zeit zu den größeren Städten in der Region oder zur Autobahn A15, die Richtung Berlin und Dresden führt. Die Nähe zu Naturparks und Seen in der Umgebung macht Welzow zudem besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Welzow lebenswert?

Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Welzow zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Welzower See lädt zu Wassersport und Spaziergängen ein. Ebenfalls attraktiv sind die Radwege und Wanderwege in der Umgebung, die Entspannung und Outdoor-Aktivitäten für die ganze Familie ermöglichen. In Welzow selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während weiterführende Einrichtungen wie Kinos und größere Einkaufszentren im nahegelegenen Cottbus zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine gute Auswahl an Bildungsangeboten, darunter Einrichtungen zur frühkindlichen Förderung, die für junge Familien besonders wichtig sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Welzow ist in verschiedene Wohngebiete unterteilt, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. Das Zentrum von Welzow besticht mit historischen Gebäuden und einer charmanten Kleinstadtatmosphäre. Hier finden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser, die sich für junge Familien ebenso eignen wie für Paare. Der Stadtteil Siedlung bietet ruhige Straßen und Zugang zu großen Gärten – perfekt für Kinder zum Spielen und Familienaktivitäten. Westlich des Stadtkerns befinden sich neuere Siedlungen mit moderner Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Diese Wohngebiete sind besonders bei Pendlern und jungen Familien beliebt.

Fazit: Welzow für Hauskäufer

Welzow ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die nach einem harmonischen, naturverbundenen Lebensort suchen. Die Stadt bietet eine entspannte Atmosphäre, eine starke Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur für Familien. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es dir, ein Zuhause zu finden, das sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet. Die Anbindung an größere Städte macht Welzow ideal für Pendler, während die Umgebung und Freizeitmöglichkeiten den Wunsch nach einem gesunden, ausgeglichenen Lebensstil erfüllen. Wer plant, ein Eigenheim in der Nähe von Natur und dennoch in Reichweite von urbanen Zentren zu kaufen, findet in Welzow die perfekte Balance.